离婚房产怎么分?婚姻家事律师讲解离婚房产分割方式

  现如今,离婚已经不是什么新鲜事了,人们的思想越来越开放,对待婚姻也都有自己的态度,如果夫妻在婚姻生活中发生变故,感情破裂,完全可以选择离婚。但在离婚时双方很容易在财产分割等方面发生纠纷,其中房产问题是引起纠纷的重要原因之一。不同的夫妻有不同的情况,产生争议的原因也不同,实践中还需要根据具体情况来分析解决。

  案例:约定婚后房产为女方个人所有,但登记在男方名下,离婚时怎样分割?

  1、首先,如果只是口头约定,除非对方在法庭上认可该约定,否则不产生法律效果。

  2、其次,如果为书面约定,需要看该约定的性质为夫妻财产约定还是离婚协议,如果是以离婚为前提的离婚协议,如果双方还没有领证离婚,该协议尚未生效,该房产依然属于夫妻共同财产;如果该书面协议没有以离婚为前提,协议属于夫妻财产约定,从双方签字之日起即生效,如果男方否认该协议,女方可在法院诉讼离婚时提交该协议作为证据,法院会尊重双方协议中对该房产的处理。

  3、无论协议的性质如何,房屋登记在男方一人名下存在的风险是,男方可以不经女方同意处置该房产,如果男方私自将房屋卖掉,女方可以要求男方返还卖房款,但是难以追回房屋。因此,建议您尽快启动离婚诉讼,由法院对房屋归属进行判决。

  在此过程中,如果还有疑问最好及时与离婚律师取得联系,沟通具体情况和细节,在律师的帮助下进行离婚诉讼的胜算是最大的。实践中因不了解规定而被他人剥夺权益的现象时有发生,为了避免自身权益受到侵害或日后发生难以处理的纠纷,建议谨慎处理。

阅读更多

推荐阅读

  • 深圳婚姻找律师调解,深圳婚姻律师咨询热线
  • 上海大牌离婚调解律师
  • 上海离婚调解律师多少钱
  • 离婚协议书怎么写
  • 离婚诉讼费用
  • 郑**诉倪**离婚纠纷案
  • 法官在审理涉及房屋拆迁问题的离婚案件时怎么处理呢,拆迁房屋诉讼
  • 深圳法官专职律师离婚案件
  • 上海法官出身离婚律师
  • 深圳专做婚姻案件的律师,深圳打婚姻官司最好的律师
  • 深圳起诉离婚费用大概多少钱啊,深圳离婚案件律师费
  • 深圳离婚案件委托律师如何收费,一般委托律师办理离婚案件收费是多少?
  • 律所推荐: 北京律师事务所

    简介:北京律师事务所 王海洋律师。
    技能:离婚诉讼,夫妻财产处置、夫妻财产风控与配置、婚姻家事相关非诉业务。遗产纠纷

    热门文章