据了解，北京现在的人口是2000万，外地人就占大多数。那么奋斗几年之后自然是想买房买车了，下面就为大家介绍非北京买房所需的条件及北京买房的政策。
1.新国“八条”和2010年5.1限购是否并存?否。
2.新国“八条”指出现在名下没有房子的北京人能买几套住宅?符合资质的外地人能买几套住宅?北京人2套，外地人1套。
3.新国“八条”对外地人买房有的社保和纳税有什么要求?必须提供连续5年的社保或者纳税。
4.北京人名下有两套房住宅，卖出一套是否可以再购买几套住宅?可以购买一套住宅。
5.限购政策中家庭成员如何认定?夫妻双方及未成年子女为一个家庭。
6.限购政策中的家庭认定标准中是否含有成年子女?不包含未成年子女。
7.以家庭为单位夫妻两人其中一个是北京人，另外一个是外地人，是否视为北京家庭?是8.以家庭为单位夫妻两人其中一个是北京人，另外一个是外地人，出外地人的房本是否要纳税或者社保?否。
9.驻京部队现役军人和现役武警家庭是否也包括在京籍户籍家庭内?是。
10.客户是外地人，没有5年的纳税或社保，但是有《北京市工作居住证》，是否可以购买住宅?可以，拥有《北京市工作居住证》的客户，再证件有效期内等同与北京人购买。
11.北京户籍的在校大学生，属于的集体，是否按北京人执行限购政策?否，等同与外地人购房，需要提供连续5年的纳税或社保。
12.商用房、商业房(产权是40年产权或者50年产权)是否受限购政策影响?否，不受套数限制，外地人也不用提供连续5年的纳税或者社保。
13.在人才交流的，是否可以按照北京人执行限购政策?否，等同与外地人购房，需要提供连续5年的纳税或社保。
14.房产不是70年产权的住宅的房子，属于商用房或者商业房，是否需要社保或者纳税?否。
15.房产不是70年产权的住宅的房子，属于商用房或者商业房，是否要在打网签之前现审核客户资质?否，不执行限购政策。
16.在现行的政策下购买住宅是否可以先打网签再去审核资质?否，必须先审核客户的购买资质才能打网签。
17.客户购买资质的网上审核，输入信息后多长时间可以出来结果?5个工作日内。
18.北京家庭名下已经有2套住宅房产了，是否可以再继承一套住宅房产?可以，继承的房产不受限购政策影响，但是记为家庭名下拥有的套数。
19.北京家庭名下已经有2套住宅房产，两套房产都是住宅房产并且都是继承得来的，是否可以再购买住宅?否，继承的房产不受限购政策影响，但是记为家庭名下拥有的套数。
产品1：GS银行抵押消费贷（无需公司）
额度：160万（夫妻双方）
年限：80万十年期，超出80万部分期限为五年期还款：等额本息或者等额本金利率：年化5.39%
成数：最高7成房产要求：普通住宅或70年产权公寓，08年之前的经济适用房
房龄30年内，核心学区房可放宽至35年，郊区房产/面积较小房产评估值需大于200万
产品2：LF银行抵押经营贷（大额专项）
额度：最高2500万
年限：20年还款：等额本息/先息后本利率：年化7.35%
成数：最高7.5成
房产要求：北京城六区住宅，别墅和近郊区住宅，廊坊地区，北三县住宅等
产品3：HX银行抵押经营贷（商业地产可做）
额度：最高2000万
年限：3-5年还款：先息后本利率：年化6.88%
成数：最高7成房产要求：五环以内的住宅，别墅，商业办公，写字楼，公寓等
产品4：个人信用贷款
【优势】：根据个人收入工资，工作单位，社保，公积金，保单，按揭月供，企业缴税情况，最多可以贷款50万，还款灵活，最长不超过5年，无抵押最快1-2天就可以放款。
基本政策：
【客户群体】：打卡工资5000以上，有社保，公积金缴存半年以上
【贷款金额】：单笔5-50万【贷款利率】：月息0.35％—1.2%【抵押人年龄】：25-55周岁
【贷款年限】：最长授信3-5年【还款方式】：等额本息，先息后本
信用贷可同时办理多家银行，个人轻松融资300万！
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