北京离婚后购房政策

文/铁锹财经阑祥编/沈佤

8月5日,北京市住建委微信公号发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》,《公告》指出,自8月5日起,夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。

相关负责人表示,在《公告》发布前提交离婚申请,尚未正式办理离婚登记的,离婚后仍然按照原先的政策执行。

据悉,该《公告》出台的背景是今年上半年,受需求释放、“学区房”、违规资金流入等因素叠加影响,北京市二手房成交过热,价格上涨。需要落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,完善北京市房地产市场调控长效机制,促进市场平稳健康发展。

北京市目前执行的商品住房限购政策是,京籍已婚家庭在北京只能拥有两套住房,京籍单身家庭只能拥有一套住房;非京籍家庭近5年在京缴纳个税或社保的限购一套住房。换句话说,如果原家庭在离异前已拥有2套及以上住房的,按照新规,离异后,双方3年内都不能在本市购房。

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2021年上半年北京商品住宅成交套数为43378套,同比上涨78.14%,2021年上半年北京二手房成交套数为110182套,同比上涨65.37%。虽然部分月份出现小幅下滑情况,但整体市场热度较高,加之年初北京学区房热度高涨,对此北京市再度加码调控,抑制楼市过热。

从政策角度来看,北京市从3月份开始接连进行楼市调控,北京市坚持“房住不炒”的定位,此项调控也是属于打补丁政策,是对以往政策的查漏补缺,全面调控加码将有利于市场平稳发展。

另外,自限购政策以来,通过“假离婚”手段获取买房资格的情况增多,根据数据显示,北京市2020年结婚登记5.4万对,离婚登记2万对。此项政策或将有效遏制利用“假离婚”手段来购房等违规现象。

整体来看,本次出台的政策内容主要针对购房方面进行加码调控,预期将有效打击采取“假离婚”等违规手段购房的行为,促进房地产市场健康稳定发展。

阅读更多

推荐阅读

  • 深圳婚姻找律师调解,深圳婚姻律师咨询热线
  • 上海大牌离婚调解律师
  • 上海离婚调解律师多少钱
  • 离婚协议书怎么写
  • 离婚诉讼费用
  • 郑**诉倪**离婚纠纷案
  • 法官在审理涉及房屋拆迁问题的离婚案件时怎么处理呢,拆迁房屋诉讼
  • 深圳法官专职律师离婚案件
  • 上海法官出身离婚律师
  • 深圳专做婚姻案件的律师,深圳打婚姻官司最好的律师
  • 深圳起诉离婚费用大概多少钱啊,深圳离婚案件律师费
  • 深圳离婚案件委托律师如何收费,一般委托律师办理离婚案件收费是多少?
  • 律所推荐: 北京律师事务所

    简介:北京律师事务所 王海洋律师。
    技能:离婚诉讼,夫妻财产处置、夫妻财产风控与配置、婚姻家事相关非诉业务。遗产纠纷

    热门文章