北京市怀柔区离婚纠纷律师咨询
王先生抱怨北京市门头沟区的财产分割是离婚的核心问题之一。北京离婚律师姚平成功地咨询和受理了数千起离婚案件，非常精通夫妻财产分割，尤其是根据相关法律法规做出判决。
阅读指导意见，[成都示范案例]如果登记时没有特别约定所购房屋归个人所有，再婚夫妇登记时没有特别约定所购房屋归个人所有， 原房产所有权不可变更(记者通讯员陈、陈金梅)如果在成都示范案登记时没有特别约定所购房屋归个人所有，再婚夫妇登记时没有特别约定所购房屋归个人所有，原房产不可变更。 (记者陈、通讯员陈金梅)四川省成都市中级人民法院日前进行的一项示范案例研究，明确回答了夫妻一方以婚前财产全额购买的自有住房能否成为夫妻双方没有特别约定的近期问题，要求全市人民在审理类似案件时参考。具体来说，
之后，老和大儿子一家住在嘉定区，老唐和小儿子一家住在静安区。小儿子主要负责三餐。
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该案首先由庆阳在其管辖范围内审理，成都市中级人民法院维持原判。
庆阳认为，在上述情况下，无论婚后财产发生何种形式的变化，都应属于婚前一方。
1996年，王在市里买了一套。
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1998年4月，他和马登记结婚。那时，双方都再婚了，他们的孩子都是成年人。
2003年7月，王的房改被拆除，他得到了超过111，000元的补偿，其中110，000元用于在成都郊区购买110平方米的房子。
在过去三年中，拆迁人应当交换被拆迁人的房地产产权。
马以夫妻性格不合、感情破裂为由提出离婚，要求将王新购的房屋、家具、家用电器分割为夫妻共有财产。
庆阳一审认为，原被告与妻子的关系确实已经破裂，双方应准予离婚，家具和家用电器应依法平等分割。
但相关证据均证实，该房屋的购买价款全部由王某的房改拆迁款支付。他用自己的财产买了自己的房子，而不是它。房屋增值也属于自然增值，是婚后个人财产的一种转化形式，不影响个人财产的性质。因此，马某声称分割房子，并不支持。
马不服一审判决提起上诉。2006年，南京有11928对夫妇离婚。
对于这种类型的房子，原则上，它被认为是丈夫和妻子的共同财产，但一方的个人财产除外。
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成都市中级人民法院二审驳回了他的上诉，维持原判。
罗法官审理非夫妻庆阳案时表示，本案争议的主要焦点是婚前用一方财产全部购买的自住房屋及其增值部分是夫妻共同财产还是婚前个人财产。
罗指出，根据规定，婚前财产不会因婚后财产形式的变化而自动变成夫妻共同财产。
我国已经明确表示，除非另有约定，否则配偶一方拥有的财产不会被转换
因此，根据所有权的排他性和有效性，财产表面上的夫妻结合不一定意味着财产所有权属于夫妻结合。
本案中，王所在单位的登记证明，截至1996年底，其已缴纳房改房款1万多元，该房屋应为王婚前的个人财产。黄仍然爱着魏士方。
张强，一个美籍华人，不到30岁，年轻有为。现在，他在西城的一家外企担任营销总监，月薪1万元。2006年，他遇见并爱上了张骞，步入婚姻殿堂。婚后，这对夫妇的感情仍然令人满意。
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然而，郊区私有住房的房地产价格来自城市房改拆迁补偿，而城市房改拆迁补偿是由婚前房改转换而来的。
因此，王某1996年的10000多万元在财产形式上经历了四次变化，包括城市房改、110000元现金、110000元银行存款和郊区自住住房，但没有特别约定该财产始终归王某所有。
此外，尽管现行婚姻法规定，与婚姻关系的存在相关的收入应由丈夫和妻子共同拥有，但没有进一步解释。从其最初的立法意图来看，婚姻关系存续期间的收入应指实际收入，而不是正式收入。在实践中，应调查财产的来源，不应仅仅界定婚后财产是否为夫妻共同所有。
Rowe说，尽管婚姻法(2)的现行解释中仍有一项规定，即在婚姻关系存续期间，一方从其个人财产中获得的收入属于夫妻共同拥有的财产。
然而，王的购买是为了自谋职业，而不是为了收入。价格的上涨而不是收入的增加是由于价值的变化，这是被动的。双方均未做出任何主观努力来增加价值，也未进行任何联合操作。这项规定不应适用于这种情况。[!--empirenews.page--]
此外，婚姻的法律事实不能改变个人财产的所有权，所以无论财产在婚后价值增加还是减少，后一方都应该是婚前一方。根据《高关于适用〈中华共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第21条，如果离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议，且协商不成，则不宜判断房屋的所有权。根据《高关于适用〈中华共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第21条，如果离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议，协商不成，则不宜判断房屋的所有权，应由双方根据实际情况使用。1992年，高敏《关于受理房地产案件的通知》指出了因单位内部房屋分割而引起的房地产纠纷，如房屋的占用和腾空。