离婚时夫妻婚前房产，有约定的可以按照约定处理。 如果是婚前全额购买的房产，属于一方个人财产，另一方是分割离婚时如何处理夫妻婚前房产，以下背飞鸟婚姻网络小编将为您详细解答。
一、离婚时如何处理夫妻的婚前房产
1、离婚时对夫妻婚前房产，有约定的，可以按约定处理。
2、如果是婚前全额购买的房产，属于一方个人财产，另一方为分割
3、婚前购买并婚后共同偿还的房地产，房屋可以归婚前购买者，但婚后共同偿还部分及增值部分为夫妻共同财产，可以协商分割，或者由法院按照相关原则判决。
4、法律依据：
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》
第三十一条民法典第1063条规定是夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的继续而转化为夫妻共同财产。 但是，当事人另有约定的除外。
《民法典》
第一百六十五条男女双方可以约定，婚姻关系存续期间获得的财产和婚前财产为各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 约定应当采用书面形式。
夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产及对婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产约定为各自所有，丈夫或者妻子一方对外所负的债务，相对知道该约定的，用丈夫或者妻子一方的个人财产清偿。
二、离婚财产分割原则有哪些
1、坚持男女平等原则：分割共同财产的，双方享有平等权利，不得因一方经济收入低、没有经济收入而少分或部分给予财产。
2、坚持照顾子女和妇女利益原则：目前我国妇女的经济条件与男子相比还有一定差距，在财产分割中妥善照顾妇女和儿童利益，在抚养未成年子女的一方适当多分财产。
3、无过错方照顾原则：一方重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭的，无过错方有权要求赔偿损失。 但是，即使有错误，也并不是“洁身自好”。
4、公平原则)离婚时，应当清算夫妻的经济利益。 例如夫妻双方的家务劳动、子女抚养的支付、一方婚后生活水平低下、离婚后的病房安置得当等。
5、尊重当事人意愿，财产约定先于法定原则。 公民有权处置自己的财产，可以通过多种形式处理双方的财产问题。
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