房子出资构成有多种情况，出资情况不同，离婚时的分割也不同！ 离婚时房屋的归属不同，如婚前单方面出资购房、婚后共同出资购房、婚前单方面购房、婚后持产权证、婚前共同出资购房，但产权证上只有一方姓名等！ 房子出资不同离婚时，如何分割背飞鸟婚姻网络小编为我们整理了相关内容。 欢迎参观。 谢谢你。
房子出资不同离婚时如何分割
一、婚前单方面出资购房取得产权。
以往，根据我国相关司法解释规定，一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他高价值生产资料经过8年，珍贵生活资料经过4年，可以视为夫妻共同财产。 新实施的新《民法典》强调保护个人财产所有权，规定夫妻一方所有的财产不因婚姻关系的继续而转化为夫妻共同财产。 但是，当事人另有约定的除外。 也就是说，如果没有约定，离婚时婚前一方出资购买的房屋将按个人财产处理。
二、结婚后，共同出资购买。
很多人都知道，这种情况下的房子是夫妻共同所有，离婚后平均分割“照顾女人”是指，房屋评估确定后，一半的分割小时的价格给女性当然，对女性的关怀不一定要出现在家里，也可以通过存款或其他大件物品来实现。
三、婚前一方买房，婚后拿产权证。
现在签订购房合同和获得产权证有时间差。 但产权证是证明房屋权属关系的凭证，但这并不意味着婚后取得的不动产归夫妻双方共同所有。 在这种情况下，如果婚前出资方仍不约定取得房屋所有权，则房屋增值和共同还款部分被视为共同财产。
四、婚前以单方首付获得产权证，婚后双方共同还款。
婚前一方获得产权证的，此方拥有房屋所有权。 但由于婚后双方共同还款或以存款还款，除非一方有证据证明婚后还款金额由自己或亲戚朋友从账户中支付，否则房屋增值和共同还款部分视为共同财产。
五、离婚时未取得房产证。
离婚时，法院只判断该房屋的哪一方使用，不判断所有权的归属。 离婚后，取得产权证的双方根据实际情况自行协商的，协议不能另行起诉。
六.父母出资赠与。
一方父母出资购房的，无论婚前婚后，父母未明确向双方赠送房屋的，应当认定为对自己孩子的个人赠与。
七、婚前共同出资买房，但门票上只有一方的名字。
男女恋爱时共同出资住房，出于对一方的信任，票上往往只写着一方的名字。 但从物权角度看，除非书面约定，否则房屋产权只属于签字方。 共同出资也只能被视为债权关系，但如果一方不承认，出资方也只能吃亏。
《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理； 协商不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、妇女、无过错方权益的原则判决。 对丈夫或者妻子在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法保护。
第一百八十九条【离婚共同债务的清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同清偿。 共同财产不足或者财产属于各自所有的，由双方协商清算； 协商不成的，由人民法院判决。
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