案例介绍:
一男一女于2010年结婚。婚后，双方都有不好的感觉，没有孩子。婚后出轨，导致b对婚姻失去希望，打算离婚，双方已于2018年分居。
双方名下都有一套房产。甲乙双方结婚前，乙方父母支付首付款500万元，以双方名义登记。购房首付款500万元由乙方父母通过银行转账分两次划入乙方名下的卡内。婚后两人将共同偿还贷款。但是，由于感情原因，从2018年6月起，乙方将承担房屋贷款。目前，甲独自住在房子里。打电话问离婚会涉及什么问题。
在离婚案件中，主要涉及三个主要问题:子女的监护权和探视权、夫妻共同财产的分割以及债务的承担。甲和乙婚后没有子女，这不涉及子女监护权和赡养费问题，主要是他们之间的财产分割。
1.夫妻的共同财产是什么？
夫妻在婚姻存续期间获得的工资和奖金；生产经营收入；知识产权收入；通过继承或赠与获得的财产(在遗嘱或赠与合同中确定仅属于丈夫或妻子的财产)；一方个人财产投资所得；男女双方实际获得或将获得的住房补贴和住房公积金；男女双方实际获得或应该获得的养老保险以及破产和安置补偿。
2.本案中，乙方父母婚前为乙方购买的房屋登记在甲乙双方名下，该房屋是否为夫妻共有财产？
不动产物权的设立、变更、转移和消灭，应当依法登记生效。
不动产以男女双方的名义登记，应被视为共同所有。如果双方同意共同所有的方式为共同所有或股份共同所有，并在协议为股份共同所有时进一步约定各自的份额，则双方应根据协议享有财产权。如果双方没有就共同所有权的方式达成协议，这将被视为平等分享。
3.如果乙方父母婚前为乙方购买的房屋仅登记在乙方名下，甲方有权分割吗？
本案中，该房产属于乙方婚前个人财产。如果婚后双方共同偿还贷款，甲方可要求乙方支付共同偿还的贷款和财产增值的补偿。
房屋补偿的计算公式为:房屋补偿=夫妻共同支付(包括本金和利息)(房屋购买价款的全部应付利息)*房屋评估现值(或夫妻认可的房屋现值)* 50%
4、父母出资买房，出资的性质是贷款还是赠与？
由于父母与子女的特殊关系，双方一般没有签署借据，但当子女面临离婚时，借据很大程度上会在父母与子女之间会签，借据上没有对方的签名。
借款:
根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第22条第2款，"如果父母在双方结婚后出资为双方购买房屋，该出资应被视为给双方的礼物，除非父母明确表示该礼物是给一方的"。这一规定应被理解为适用于当夫妻离婚并分割其共同财产时，是否向一方或双方捐赠的问题。但是，前提是父母的捐赠已被确认为一种礼物，不适用是否捐赠的争议案件。因此，在父母没有明确表示捐赠是一种礼物的情况下，应认为捐赠是对子女的临时贷款，子女也应承担返还的义务。与此同时，尽管对方没有在借条上签字，但对方也不反对贷款的目的，这表明这笔钱是用于一家人共同生活。根据“夫妻一方发生的债务”
根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第22条第2款，"如果父母在双方结婚后出资为双方购买房屋，该出资应被视为给双方的礼物，除非父母明确表示该礼物是给一方的"。根据司法解释的规定，当父母出资为其子女购买房屋时，该出资应被视为给夫妻双方的礼物，除非有证据证明父母有其他意图。如果父母或孩子声称这笔钱是一笔贷款，他们应该证明当钱被交付时有一份贷款协议。此外，由于借据没有另一方的签名，并且另一方不同意父母在出资购买房屋时已经将他们的出资表示为贷款，所以仅凭借据不足以确认出资同时具有贷款协议，并且不能建立贷款关系。
综上所述，目前对于父母购房的出资性质是贷款还是赠与还没有统一的判断。在同一司法解释中，不同的法院和不同的法官有不同的理解和不同的审判理念。由于供款的不同性质，现在建议父母在诉讼中单独起诉他们的供款。但是，仍有必要根据具体案例和证据进行具体分析。