一般来说，它被视为个人财产。如果房子是在你结婚期间借出去的，而贷款部分是由你偿还的，你可以要求丈夫和妻子共同偿还贷款。
如果在结婚前签订了合同并支付了全部款项，那么房地产证将只在结婚后发放。只要证书上没有对方的名字，那肯定是婚前的个人财产。
婚前签订合同，支付首付款，立即结婚，一起偿还贷款。房产证只登记一方的姓名，应算作共同财产。由于首付款相对较少，还款期相对较长，因此计算共有财产更为合理。
婚前签合同、首付、婚后还贷主要是买方父母的事，房产证只是一方的名字，所以婚前个人财产的计算更合理。在这种情况下，必须签署一份书面礼物协议，并且只有一个孩子有权得到它，否则它将被视为共同财产。
结婚前，应签订合同并支付首付款。婚后，贷款应一并偿还。但是，婚前首付款经婚前财产公证后具有法律效力。
扩展信息：
《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻存续期间取得的下列财产归夫妻共有：
(a)工资和奖金；(二)生产经营收入。(三)知识产权收入；(四)继承或者赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。(五)其他应当归共同所有的财产。丈夫和妻子有平等的权利处置共同拥有的财产。
第十八条有下列情形之一的，属于配偶一方的财产： (一)配偶一方的婚前财产；(二)医疗费用、残疾人生活补助和一方因身体伤害取得的其他费用；(3)在遗嘱或赠与合同中确定仅属于丈夫或妻子的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)属于一方的其他财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻期间所得的财产和婚前财产归自己所有，共同所有或者部分归自己所有，部分归共同所有。该协议应采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻之间关于婚姻期间获得的财产和婚前财产的协议对双方都有约束力。如果丈夫和妻子同意拥有婚姻期间获得的财产，如果第三方知道该协议，丈夫或妻子拥有的财产将用于清偿丈夫或妻子的债务。
参考：百度百科-婚姻法
这不能一概而论，应根据不同的情况进行处理：
1.如果在结婚前签订了合同并支付了全部款项，那么房地产证将只在结婚后发放。只要证书上没有对方的名字，那绝对是婚前的个人财产。
2、婚前签订购房合同，婚后领取结婚证，只要在房产证上登记了两个名字，就一定是共同财产；
3.婚前签署一份合同，并支付首付款。立即结婚，一起偿还贷款。房地产证上只登记了一方当事人的姓名。它应该算作共同财产。由于首付款相对较少，还款期相对较长，因此计算共有财产更为合理。
4.结婚前，签订合同并支付首付款。结婚后，还款主要由买家的父母承担。房地产证书只是一个名字。它应该被认为是婚前更合理的个人财产。在这种情况下，必须签署一份书面礼物协议，并且只有一个孩子有权得到它，否则它将被视为共同财产。
5.结婚前，应签订合同并支付首付款。婚后，贷款应一并偿还。但是，婚前首付款具有法律效力，如果财产先于
依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该房地产属于产权登记方，未偿贷款为产权登记方的个人债务。离婚时，双方应按照《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则赔偿对方的贷款和相应的财产增值部分。
扩展信息：
一般来说，如果你在结婚前买了房子，在下列情况下，房子是个人财产：
1.一方婚前全额购房，房产以自己的名义登记；
2.结婚后，父母一方应出资为子女购买房地产，产权应以出资人子女的名义登记；
3、婚前双方订立了财产协议，并将该协议作为个人财产进行公证；
4.这个男人婚前买了房子，婚后擅自卖掉了。如果他的妻子想收回房子，法院不会支持。
婚前财产在婚前归对方所有，不得因婚姻关系的延续而转为夫妻共同财产，除非另有约定。如果双方在婚前已经支付了财产，并且只有一方有自己的名字，而另一方因为感到尴尬或害怕影响双方的感情而没有在财产所有权证书或相关文件中反映自己的婚前财产公证或协议，则有必要进行公证或签订婚前财产协议。
婚前夫妇在买房时应该谨慎。财产公证或签订协议是一起买房的必要前提。当关系甜蜜稳定时，你应该保持头脑清醒。没有人能预测明天会发生什么。如果婚姻没有形成呢？因此，在爱情承诺之前增加一个法律保护会更强。