一、婚后贷款购房离婚如何分割
没有特别约定的，婚后用贷款购买的房地产属于夫妻共同财产，离婚时平分。需要注意的是，房屋共有财产的形成不受婚后贷款购房的影响，无论房价是个人支付还是夫妻双方支付，无论是一方偿还贷款还是双方共同偿还贷款。
如果离婚时贷款已经偿还，双方可以根据市场价值平均分配。房屋的市场价格基于专业房地产评估公司的评估价值。如果离婚时贷款尚未偿还，双方应平分房屋净值。房屋净值为离婚时房屋的市场价格(基于专业房地产评估公司的评估值)减去未付本金(不计利息)。
具体方法如下：
1.如果一方想要一个房间，而另一方不想要，得到房间的一方可以补偿另一方一半。房屋价值按市场价格计算，市场价格通常以房地产专业评估公司的评估价值为基础。
2.如果夫妻双方都想要房子，他们可以通过投标获得产权，支付最高价格的人可以获得房子。招标在理论上是公平的，但实际上对弱势方不公平，容易引发新的社会问题。因此，投标在某些情况下不适用。
例如，如果妇女带着一个哺乳的孩子，并且没有其他住房困难，如果男子通过竞标获得住房，妇女将面临很大困难，甚至难以生存。在这种情况下，人民法院可以确定房屋的所有权，房屋所有人将给予另一半的赔偿。计算依据通常是房地产专业评估公司的评估值。
3.双方都不想要房子，但可以拍卖房子，价格平均分配。
第二，婚后全额购房如何分割离婚
没有特别约定的，婚后全额购买的房地产属于夫妻共同财产，离婚时平分。
具体方法如下：
1.如果一方想要一个房间，而另一方不想要，得到房间的一方可以补偿另一方一半。房屋价值按市场价格计算，市场价格通常以房地产专业评估公司的评估价值为基础。
2.如果夫妻双方都想要房子，他们可以通过投标获得产权，支付最高价格的人可以获得房子。招标在理论上是公平的，但实际上对弱势方不公平，容易引发新的社会问题。因此，投标在某些情况下不适用。例如，如果妇女有一个哺乳的孩子，并且没有其他难以居住的住房，如果男子通过竞标获得住房，妇女将面临巨大困难，甚至难以生存。在这种情况下，房子的所有权可以由法院判决确定，房子的主人将给予另一半的补偿。计算依据通常是房地产专业评估公司的评估值。
3.如果投标失败，可以由法院裁决。
4.双方都不想要房子，但可以拍卖房子，价格平均分配。
以上是我们对如何分割婚后购房父母的离婚以及如何分割婚后用全额金钱购买的房屋的离婚的介绍。我希望你能了解一些情况。有必要提醒你的是，婚后按揭购房需要父母一方支付首付，而且产权是以自己孩子的名义登记的。如果丈夫和妻子一起偿还贷款，首付可被视为只给投资者的孩子。离婚时，财产为夫妻共同财产，首付应视为投资者子女的个人财产。如果您遇到的问题比较复杂，建议您咨询专业律师进行保护