婚前一方支付首付购买房产，登记在自己名下，婚后夫妻共同还款。 如离婚，该房屋如何办理分割以下背飞鸟婚姻网小编整理如下回答： 希望能帮上忙。
婚后夫妻双方共同还贷如离婚该房屋如何分割
夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付，银行融资，婚后以夫妻共同财产偿还，房产已登记在首付支付方名下的，离婚时该房产由双方协商处理。
《婚姻法解释(三)》第十条规定：“夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付，在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还，且房产已登记在首付支付方名下的，离婚时该房产由双方协商处理。
依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以认为该房地产属于产权登记方，尚未归还的贷款属于产权登记方的个人债务。 双方婚后共同偿还支付的金额及相应的财产增值部分，离婚时产权登记一方应当对另一方予以补偿。 ”
离婚的，夫妻共同财产由双方协商处理； 协商不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女和妇女权益的原则判决。
因此，离婚时，该房屋仍为登记人的个人财产，不因婚后两人还款而转化为夫妻共同财产。 但对方可以要求返还自己已支付的购房款和利息，对房屋增值部分可以要求登记人适当补偿，但不能主张分割不动产。
《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理； 协商不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、妇女、无过错方权益的原则判决。 对丈夫或者妻子在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法保护。
第一百八十九条【离婚共同债务的清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同清偿。 共同财产不足或者财产属于各自所有的，由双方协商清算； 协商不成的，由人民法院判决。
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