婚前拆迁房离婚怎么分配,婚后拆迁房离婚时如何分配

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婚前公房婚后拆迁,离婚时拆迁利益如何分割

根据有关婚姻法法规和《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》,一方婚前出租的公房,离婚时,有下列情形的,双方都有权转租:

(一)婚前一方承租的公有住房,婚姻关系存续5年以上的;

(二)婚前一方承租的本单位房屋,离婚时,双方均为本单位职工的。

(三)一方婚前借款投资建房取得的公共住房承租权,婚后夫妻共同还债的;

(四)结婚后,一方或者双方申请取得公邸租赁权的;

(五)婚前一方租赁住房,婚后因拆除该租赁住房取得房屋租赁权的;

(六)投资夫妻双方单位共同建设或者共同购买的共有住房的;

(七)一方将承租的该单位房屋返还该单位或者移交另一单位后,另一单位另行更换房屋的。

(八)婚前双方均租住公有住房,婚后合并调换房屋的。

(九)其他应当认定夫妻双方可以租赁的情形。

公邸也称为公有住宅、国有住宅。 这是国家及国有企事业单位投资建设、销售的住宅,在住宅尚未售出前,住宅产权(所有权、占有权、处置权、收益权)归国家所有。 居民租住的公营房屋,按房改政策可分为两大类。 一个是可出售的公有住房,另一个是不可出售的公有住房。 上述两种房间均为使用权房间。

《民法典》

第一千八百八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻共同财产由双方协商处理。 协商不成的,由人民法院根据财产具体情况,按照照顾子女、妇女、无过错方权益的原则判决。

对丈夫或者妻子在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法保护

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