网友提问：财产分割-如何证明婚后房产为个人财产
律师回答说：
夫妻共同财产是指经我国《民法典》调整的、夫妻关系存续期间夫妻共有的财产。 夫妻关系存续期间，是指夫妻自结婚至一方死亡或者离婚期间，夫妻所获得的财产，除约定外，是夫妻共同的财产。 然而，夫妻关系存续期间的财产并不都是夫妻共同的财产。 我国《民法典》第一千零六十五条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产和婚前财产分别所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 约定应当采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千六十二条、第一千六十三条的规定。 夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产及对婚前财产的约定，对双方均有约束力。 夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产约定为各自所有，丈夫或者妻子一方对外承担的债务，第三人知道该约定的，由丈夫或者妻子一方所有。 ”也就是说，在夫妻关系存续期间，夫妻双方可以约定财产归各自所有。 如何证明婚后房产是个人财产？
第一，夫妻约定财产归属。 婚姻关系存续期间，一方出资购房或者双方共同出资购房的，可以签订婚内财产协议，约定该房产归一方所有。 为了保险起见，可以公证这个协议。 我国法律规定婚姻自登记之日起生效，双方已经登记结婚的，即使没有举行仪式，在此期间购房，一方出资的，应当作出夫妻财产相关约定的公证才是出资人个人的财产。
第二，对赠与的房地产进行赠与公证。 父母出资为子女购买住房，且子女结婚，父母出资的住房属于自己子女所有，子女配偶希望无权的，在购房前办理公证，将购房所需资金赠与自己子女个人所有，子女用该资金将住房或者父母购房时以自己为产权人，遗嘱指定子女继承后归子女个人所有。
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