房产过户有买卖、继承、赠与三种方式，三种方式中，比较多的就是房屋继承过户。继承者想要得房，首先就要知道房屋继承过户的流程及相关证件的办理方法。继承者们也要晓得哪些房屋能够继承，哪些房屋不能继承，宅基地产权继承的相关规定等等。
房屋继承过户流程是什么？
一、房屋评估：继承人委托评估公司对所房屋进行评估。
二、继承公证：到被继承房产公证处办理房产继承公证，领取继承公证书。
三、房屋测绘：到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图（为产权登记做准备）。
四、继承登记：到房地产交易申请继承登记手续。
继承登记手续办理流程：
①在房地产交易领取并填写《房地产产权登记申请书》；
②递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料；
③房地产交易办理人员将收件立案受理，并核发回执。
④资料审核后，发放已更改权属人的房产证明。
继承人需要携带以下资料到公证处办理即可：
①继承人的死亡证明；
②被继承人房屋产权证明或其他凭证；
③被继承人生前所立遗嘱；
④死者所在单位或居委会所开具的法定继承人证明；
⑤继承人身份证。
其他情况：
经法院判决、裁定或调解的房产继承，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
继承者们得房要先交继承过户费用
有关继承过户费用包括：契税、交易税、测绘费、公证费、核档费、评估费等。
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