如果你父母去世,有遗嘱,需要根据遗嘱内容进行继承。如果没有遗嘱,第一继承人和第二继承人需要合法继承。那么,父母去世,是不是用兄弟姐妹在房产交易所上签字?下面,将为您详细介绍具体内容。父母去世后用父母的兄弟姐妹去房产交易所签字吗
父母去世后,继承人如果要处分房屋,需要办理房屋转移登记手续,并由本人签字。
父母子女都要办理财产继承手续吗?答案是肯定的。房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请房产登记等程序。接收《房地产权证》的房屋所有权人死亡,其法定继承人可以申请房屋继承登记。主要内容如下:
(1)房屋评估:首先,房屋的市场价值必须由评估公司进行评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐式朝向、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和物业价格评估,确定准确的物业市场价值。
(二)继承公证:申请人到房屋所在地公证处办理继承公证,领取继承公证书。公证时,必须提供房屋所有人的死亡证明、法定机关出具的法定继承人名单、原房屋所有人立的遗嘱(如有),同时提交遗嘱原件。部分法定继承人自愿放弃继承权的,必须出具放弃财产的承诺书。
(3)房屋测绘:申请人必须到房产测绘部门办理房屋面积测绘或过户手续,并取得测绘成果或图纸,才能办理产权登记手续。
(四)继承登记:申请人持房地产权属证书、继承公证书、房屋测绘等证明材料到房地产交易中心申请继承登记。填写《房地产产权登记申请书》并提交上述资料后,办案人员受理并出具回执。所有资料审核完毕后,发放变更后的所有人的房产证。
(5)其他需要提交的材料:涉及房屋权属的事项经法院判决、裁定或调解的,须提交法院判决书、裁定书或调解书。经现场勘查,发现房屋有改建或违法建设的,必须提交规划部门审批建设报告或处理决定。
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