只有改变房产的名义，才能将房产登记在自己的名下，证明该房产属于自己。 夫妻离婚时，也可能涉及不动产过户问题，此时当事人需要支付一定的过户费用。 离婚不动产需要什么样的费用？ 找律师编辑，详细回答以下。
一、离婚不动产过户费用是什么
(一)契税：
1、所购房产超过144平方米的，缴纳契税为房款的3%；
2、所购房产144平方米以下的，缴纳契税为房款1。 5%；
3、首套房，所购房产在90平方米以下的，缴纳契税为房款的1%；
(二)个人所得税：
1、房产证满5年且为唯一住房的，无需缴纳个人所得税
2、面积超过144平方米的，需要缴纳房地产交易利润部分的20%或者总房价的2%；
3、面积在144平方米以下的，需要缴纳房地产交易利润部分的20%或者总房价的1%。
(三)营业税：
1、房产证不满5年，面积在144以上的，需要缴纳总房价5.5%；
2、房产证不满五年，面积在144以下的，需要缴纳差价的5.5%；
3、房产证满5年、面积在144以上的，需缴纳房地产交易利润部分的5.5%
4、房产证满5年，面积在144以下的，不需要缴纳
(四)土地增值税
住房产权享受5年以上免征，未超过5年的按房价的1%缴纳。
(五)房屋交易手续费
按房屋建筑面积6元，平方米交纳
(六)房屋产权登记费(80.00元。
(七)房屋评估费)按评估额的0.5%缴纳
二、离婚房产怎么过
已离婚房产的过户手续，由离婚双方就财产达成一致并提交民政部门即可，但必须及时办理房产过户手续。 房产过户手续通过办理过户，按正常买卖手续办理，一周左右即可。
离婚手续分为以下两种情况。
(一)夫妻离婚涉及房屋搬迁的，一般由双方共同办理登记申请。
必须提交以下资料。 不动产证明书； 身份证和复印件协议提出离婚、离婚证明及复印件、离婚财产归属协议、权利人申请登记，应当提交公证的离婚财产归属协议； 法院判决提出离婚生效的法院判决书和复印件，判决书中不动产归属明确的，权利人可以申请登记。
(二)离婚房地产的转让，需要办理财产出售登记。
分析离婚产权不需要多少手续，按照房管局的有关规定办理离婚产权登记即可。 物产登记是常见的房屋登记类型，继承登记和赠与登记也有一定的区别。 财产出售登记主要适用于离婚财产出售。 顾名思义，离婚财产出售是指夫妻离婚后，双方按个人房屋所占份额转移的登记手续。 根据有关规定，双方免征交易税。
夫妻需要办理房产过户手续的，涉及的费用主要包括七个方面，契税、房屋交易手续费、土地增值税等。 具体的收费标准，律师编辑也在上面提到过，请配合。