本篇文章给大家谈谈上海房屋遗产继承继承手续，以及上海房屋继承2021年新法对应的法律知识，希望对各位有所帮助。
本文目录一览：
房屋遗产继承过户手续如何办理
房屋遗产继承过户流程是：
1、房产继承先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到交易中心办理房产继承手续。
2、公证需要带的：①到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；②到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；③继承人的身份证明；④被继承的房产证或其他证明文件。⑤被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
3、房产继承所需提交资料：①房屋全部权证书；②继承公证；③继承人身份证及复印件；④房屋全部权登记申请书。
上海遗嘱继承房产过户流程
（一） 办理房产证 过户手续要到被 继承人 户籍所在地的派出所注销户籍，办理 死亡证明 。 （二）办理 房产证过户 手续要到区或市公证处办理 继承权公证 。 （三）办理 房屋过户 登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 （四）遗赠和 法定继承 、 遗嘱继承 不同，需要支付税收。 《房屋登记办法》第三十三条申请 房屋所有权 转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人 身份证 明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。
房屋遗产过户需要哪些手续
法律主观：
房屋遗产过户需要的手续如下：(一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。(二)继承公证需要带两个证明和两个证件:1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。(三)到房产交易中心办理房产继承所需提交资1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。《公证法》第十一条
法律客观：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条《公证程序规则》第十七条、第十八条《中华人民共和国公证法》第二十五条、第二十七条《城市房地产转让管理规定》第七条
上海房产遗产继承需要什么费用
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用;
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：房地产价格总额100万元以下(含100) 累进计费率是5‰，101万元以上至1000万元部分累进计费率是2.5‰，1001万元以上至2000万元部分累进计费率是1.5‰，2001万元以上至5000万元部分累进计费率是0.8‰，5001万元以上至8000万元部分累进计费率是0.4‰，8001万元以上至10000万元部分累进计费率是 0.2‰，10000万元以上部分累进计费率是0.1‰。
3、房地产继承过户税费：
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
上海房产继承过户需要什么材料？
继承公证所需材料：
1、当事人的身份证明。(如户口簿、身份证、护照、通行证等。)
所有法定继承人的身份证带去现场，法定继承人第一顺位范围：配偶、子女、父母。
2、被继承遗产的产权证明。(如房屋所有权证、银行储蓄单、记名股票等)
被继承房屋的房产证。本人代理家属办理过程中遇到特殊情况，需要提供被继承房屋的原始买卖合同确定被继承房屋属于个人财产还是夫妻共同财产，不同的性质会导致第3项中法定继承人变化。这里的性质问题建议咨询律师或委托律师办理，以免造成不必要的麻烦。
3、被继承人和已经死亡的继承人的死亡证明、被继承人还需提供户口注销证明。
死亡证明一般应由公安部门或被继承人死亡时所在的医院或疾控中心出具，户口注销证明可去户籍所在地派出所打印常口信息，注销原因一栏有：因死亡注销。如已经死亡的继承人年岁较大，出具不了死亡证明和户口注销证明，可以找两个60周岁以上证人作证证明死亡事实，证人不能为被继承人(即不能与被继承房屋有利害关系)。死亡证明丢失的，公证处可出函去疾控中心调取。
4、全部合法继承人的亲属关系证明。(公证处会出函，拿函去相关部门调取)
一般由继承人所在单位人事事档案保管部门或者其住所地的基层人民政府出具。亲属关系证明的范围为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。证明须列明全部合法继承人的姓名、性别、出生时间、职业、住址、工作单位以及他们与被继承人的关系。继承人已经死亡的，须在证明上注明何时、何地死亡、生前住址，并尽可能提供原始的死亡证明(如医院的死亡证明、火化证明等);
5、没有遗嘱，法定继承需要另作协议或放弃继承。
以法定继承方式办理继承公证。须由所有继承人拟定协议或由指定继承人外其他继承人现场作出放弃继承的书面声明。
6、继承人放弃继承权的，应当亲自到公证处发表弃权声明，或者提交经公证证明的放弃继承权声明书;
7、公证人员认为应当提交的其他材料。
继承公证所需费用：按被继承房屋的面积收取公证费用，80元/平方米。调查等费用按实际情况另行计算收取。
上海房屋遗产继承继承手续的介绍就聊到这里吧，更多关于上海房屋继承2021年新法、上海房屋遗产继承继承手续的信息可咨询本站律师。