上海遗产继承包括

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本文目录一览：

• 1、上海房产继承过户如何办理
• 2、遗产的范围包括哪些
• 3、遗产继承顺序及比例
• 4、上海房产遗产继承需要什么费用
• 5、上海老医生将遗产留给救过自己的朋友，遗产继承有哪些基础知识需要了解？
• 6、上海遗产继承公证收费标准

上海房产继承过户如何办理

上海房产继承过户的办理流程如下所示：1、继承人可以单方向不动产登记部门申请转移登记，即继承人持被继承人的遗嘱或者是持有公证处出具的亲属关系证明公证文书，到被继承人的房屋登记所在地的登记管理部门申请办理相应的房屋变更登记即可。2、在登记本上所有权人变更后，向申请变更登记的人颁发新的不动产产权证。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

遗产的范围包括哪些

根据我国继承法的规定，遗产包括以下财产：①自然人的合法收入；②自然人的房屋和生活用品；③自然人的林木、牲畜和家禽；④自然人的文物、图书资料；⑤法律允许自然人所有的生产资料；⑥自然人的著作权、专利权中的财产权利；⑦自然人的其他合法财产，主要是指各种票据、证券以及履行标的为财产的债权等。

但下列财产不能作为遗产来继承：①承包经营权，承包经营权本身不能作为继承的客体，但承包所得收益在继承人死亡后可以作为遗产继承。若承包人希望继续承包的则应根据合同或法律的相关规定办理变更合同手续。②与人身有关的和专属性的财产权。③国有资源使用权以及宅基地使用权。

在认定遗产的范围时应当注意以下两个问题：一是要区别被继承人的遗产与共有财产。遗产只能是死者的个人合法财产，当继承人为财产共有人之一时，机场开始后应将其份额从共有财产中分割出来作为遗产加以继承，既不能将全部共有财产作为遗产来继承，也不能将共有财产中的遗产部分忽视。继承法中明确规定：对夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有财产，除有约定外，应当先将夫妻共同财产一半分出为配偶所有，其余为给继承人的遗产。二是区分被继承人的遗产与保险金、抚恤金。对于保险金，如果保险合同指定了受益人的，则由受益人取得保险金；保险合同未指定受益人的，则保险金可以作为遗产加以继承。对于抚恤金，如果是职工、军人因公死亡、生病或其他意外事故死亡后，由有关单位按规定给予死者家属而产生的，具有对死者家属的经济补偿性，不能作为遗产。有关部门发给因公伤残而丧失劳动能力的职工、军人的生活补助，归个人所有，这类抚恤金可以作为遗产继承。

遗产继承顺序及比例

根据我国的继承法可以得知，遗产继承的顺序分为两层：

1、第一顺位继承人包括配偶、子女、父母。

2、没有第一顺位继承人的可以启用第二顺位继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。然后是遗产继承的比例，遗产继承的比例一般的原则是均等，但是有时候会有一些继承人存在生活困难的情形的可以照顾一下。

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

拓展资料：对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十一条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。

上海房产遗产继承需要什么费用

1、继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用;

根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：房地产价格总额100万元以下(含100) 累进计费率是5‰，101万元以上至1000万元部分累进计费率是2.5‰，1001万元以上至2000万元部分累进计费率是1.5‰，2001万元以上至5000万元部分累进计费率是0.8‰，5001万元以上至8000万元部分累进计费率是0.4‰，8001万元以上至10000万元部分累进计费率是 0.2‰，10000万元以上部分累进计费率是0.1‰。

3、房地产继承过户税费：

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

上海老医生将遗产留给救过自己的朋友，遗产继承有哪些基础知识需要了解？

? ? 遗产继承时最主要的还是了解继承人，继承顺序还有继承份额，这三点是法律上规定的继承方面的最大的问题。上海老医生把遗产留给救过自己的朋友，是自己设立下来了遗嘱（遗嘱指的是遗嘱人在生前法律允许的范围内，按照法律的规定方式对自己的遗产或者其他所作的个人处分，在遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。）这种把遗产留予非法定继承人的是一种特殊情况。

? ? ?如果是正常的遗产继承，按照《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母等等，继承顺序指继承人继承遗产的先后顺序。第一顺序是配偶、子女还有父母；第二顺序指的是兄妹和（外）祖父母。继承时按顺序继承，如果没有第一顺序继承人继承才会让第二顺序继承人继承。

? ? ?而继承份额指的是在同一个顺序的继承人在继承遗产时，无特殊情况份额均等。如对于自身有特殊困难的、未成年人、缺乏劳动能力且无生活来源的继承人，会给予照顾，适当的多分配一部分遗产。对于继承人来讲，具备着抚养能力和抚养条件的却没有尽到自己的的抚养义务的，在分配遗产时应该不分或者少分。还有一点，如果继承人在经过私下协商协调后可以选择平分遗产或者不要遗产。

? ?在现在的社会，遗产继承是一个很大的问题，很多时候都会发生因为子女在获得遗产时份额不同而闹得不可开交，对于这个方面，我建议留下遗嘱，这样会解决很大的一部分问题。老医生也是通过遗嘱的方式将遗产给自己的朋友，这样就算子女又别的想法也过不了法律的关卡。

上海遗产继承公证收费标准

上海公证费收费规定是怎样的?

上海公证处收费标准

1、证明土地使用权出让，转让，房屋转让，买卖及股权转让合同标的额50万以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200

元收取;50万元以上至500万元部分，收取0.25%;500万元以上至1000万元部分，收取0.2%;1000万元以上至

2000万元部分，收取0.15%;2000万元以上至5000万元部分，收取0.1%

;5000万元以上10000万元部分，收取0.05%;100000万元以上，收取0.01%。

2、证明其他经济合同标的额2万元以下部分，收取比例为1%;2万元以上至5万元部分，收取0.8%;5万元以上至10万元部分，收取

0.6%;10万元以上至50万元部分，收取0.5%;50万元至100万元部分，收取0.4%;100万元以上至200

万元部分，收取0.3%;200万元以上至300万元部分;收取0.2%;300万元以上至400万元部分，收取0.1%;400

万元以上部分，收取0.05%。

3、证明非财产性民事协议如赡养协议、抚养、变更抚养协议等每件收费100元

4、证明知青子女回沪委托监护协议等每件收费100元

5、证明涉及财产关系的民事协议如家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等每件收费400元

6、证明民间借款、还款协议、合同每件收费400元

7、证明房屋动迁补偿安置协议等每件收费400元

8

、证明财产继承、赠与和遗赠，如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受遗赠书公证等受益额20万元以下的部分，按1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分，按1%收取;超过50万元不满500万元的部分，按0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分，按0.5%收取;超过1000万元的部分，按0.1%收取;证明单方赠与或受赠的，按上述收费标准减半收取。最低收取

200元(除继承外)。

9、证明出生、生存，死亡、身份、经历、学历、国籍、状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等每件收费80元

10、证明法人和其他组织的资格、资信每件收费500元

11、证明不可抗力事件每件收费400元

12、对证人、证言及书保全每件收费200元

13、对声像资料、电脑软件保全每件收费800元

14、对不动产的证据保全每件收费1000元

15、对其他物证的证据保全每件收费400元

16、对侵权行为和事实证据保全每件收费1000元

17、制作票据拒绝证书每件收费400元

18、赋予债权文书具有强制执行效力按债务总额的0.3%收取

19、提存公证按标的额的0.3%收取，最低收取100元。代申请人支付的保管费另收

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