随着房价的不断上涨，买房给很多人都带了了不小的压力，有些人年纪轻轻就背上了房贷，除了买房，有的人可以从父母或家人那里继承房产，也就是当房屋的主人去世以后，继承人按照规定将房屋过户到自己名下。但是房屋的继承人有时不止一个，那么大家在分割的时候就容易出现纠纷，下面我们就来了解一下房产继承的分配原则。
一、继承房产应如何分割？
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：
1、第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。
2、第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
房产继承是一件比较复杂的事情，经常出现现协商不和的情况,接着就会产生纠纷，争吵不休，甚至是提出诉讼。昔日的家人为了争夺遗产而反目成仇的情况也是真实存在的。为了妥善解决房产继承问题，建议及时与遗产继承律师沟通具体情况。
二、房产继承如何分配份额？
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
同一顺序的法定继承人在继承遗产时，一般情况下，应当按继承人的人数均等分配遗产数额。
特殊情况下同一顺序各继承人可不均等分配遗产，这些特殊情况是指：
(1)对生活有特殊困难和缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应当予以照顾，可以多分。
(2)对被继承人尽了主要赡养或扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以多分。
(3)有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
(4)经继承人之间协商同意的，也可以不均等分配。
以上就是继承人在分割遗产时应该遵循的规则，另外要注意，如果被继承人留下了合法有效的遗嘱，应该按照遗嘱中的内容来分配遗产，在没有遗嘱时才按照法定继承处理。如果处理过程中出现了财产纠纷，可以随时找律师进行咨询，了解相关的法律规定，以免自身权益受到侵害。
三、房产继承需要什么费用，要花多少钱？
继承房产时的房屋过户费具体有继承公证费、房屋评估费，按评估价比例分别交评估费、公证费，然后需要去房屋产权管理部门办理产权变更手续，法定继承人继承房产的不需交契税，只需交手续费、登记费等。具体费用根据过户形式以及当地实际为准。
1、继承权公证费用，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的 2%来收取，低不低于 200 元。
2、房地产价值评估费用，用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价 0.05%的合同印花税、100 元的登记费、5 元的权证印花税组成。
4、契税，法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税 1.5%。
以上就是房屋继承的相关介绍，希望对大家有所帮助。房产继承并不是一件容易的事情，当有多名继承人时，在房产分割方面很容易出现纠纷。如果出现问题可以随时咨询上海遗产继承律师，以免自身权益受到侵害。