宅邸是女人的房子，男人来了就盖房子。如何判断离婚是否不能通过协商解决，参照以下法律分割房屋。《法律依据若干问题的解释》第二十条夫妻双方不能就夫妻共同财产中房价款的比例和归属达成协议的，人民法院应当根据下列情况分别处理： (一)双方主张房屋所有权并同意竞买的，应当准许；
(二)一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对该房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当相应补偿另一方；
(三)双方均不主张房屋所有权的，应当根据当事人申请拍卖房屋的情况进行分割。
第二十一条离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋发生争议，协商不成的，人民法院不予判决房屋所有权，由当事人根据实际情况判决房屋用途。当事人取得前款所列房屋的全部所有权后，如有争议，可以向人民法院另行起诉。
离婚时，儿媳可以被分配到她公婆的宅基地上建造的房子里吗?离婚案件中农村宅基地使用权的分割。首先，农村宅基地使用权本身是由家庭成员共同拥有的。一小部分农村集体土地是免费划出的，提供给村里的农民建造房屋和生活。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》规定，一个农村村民家庭只能有一个宅基地。如果村民在申请宅基地前出售或出租房屋，将不予批准。《土地管理法》规定，宅基地使用权人有权依法占有和使用集体所有的土地，有权依法使用该土地建造房屋及其附属设施。据此，宅基地具有明显的身份属性。只有集体经济组织成员(村民)才能享有宅基地使用权，而宅基地的分配是基于农民而不是农民，因此宅基地使用权本身是由家庭成员共同拥有的。二、女方婚后迁入户口，离婚?当涉及到离婚纠纷时，宅基地使用权的分割在理论上就陷入了困境。如果女方婚后搬到男方居住的地方，但没有移动户籍，如果夫妻双方在男方婚前申请的宅基地上建房，或者在原宅基地上扩建或改建现有房屋，离婚时，女方可以享有宅基地使用权吗?根据上述分析，因为妇女不具有集体经济组织的成员资格，她当然不能享有宅基地使用权，但根据原取得物权的原则，因为建设行为当然享有在建房屋的所有权。因此，宅基地使用权和房屋所有权不能统一。如果认为非经济组织成员的妇女可以根据“房地合一、土地随土地流转”的原则享有宅基地所有权，这显然违反了《土地管理法》的规定。问题是土地管理法和物权法分属两个部门，前者是行政法部门，后者是民法部门。这种冲突在现有理论中不能通过优先权的适用来解决。这可以说是一个无法解决的问题。三、在司法实践中应对这种情况，一般采用回避的方法。在离婚纠纷中，如果女方想获得房屋所有权，她只能请求法院分割房屋所有权，以避免分割宅基地使用权的问题。根据民事诉讼中的处分原则，法院不需要判断宅基地使用权的归属，而只考虑房屋的所有权。如果房屋是在婚后建造或扩建和重建的，那么根据婚姻法的规定，房屋属于丈夫和妻子的共同财产，应在离婚时分割。
结婚后，房屋的离婚与房屋的场地被移交是否属于夫妻共同财产?在此前提下，对方不享有宅基地使用权，宅基地的申请对象必须是户籍所在地的集体经济组织成员。
1.如果一方知道结婚后房子被转让，则先申请了房屋所在地，而配偶没有参与申请房屋所在地，因此另一方没有份额；2.丹岛是婚后重建的地上建筑(内屋)。在婚前双方没有特别约定的前提下，属于夫妻共同财产，另一方拥有房屋所有权。
如何划分建在农村宅基地上的房屋是基于农村房屋所有权的特点。在分割房子之前，必须首先区分房子是家庭的共同财产还是丈夫和妻子的共同财产。如果财产为家庭共有，则应进行分割析产，以确定夫妻共同拥有的财产份额。因为农村房地产只能卖给同一村庄的村民，而不能卖给其他村庄的村民，更不用说卖给城市居民了。因此，离婚和分割农村房地产的方式一般只是竞标和定价补偿，而不是公开拍卖。更简单的方法是确认每个家庭成员的财产份额，然后让离开家庭的人得到与其财产份额相称的金钱补偿。
结婚后，一个人从父母那里获得宅基地。离婚时如何分割这些房子属于男方的父母。离婚时，男方父母(捐赠者)的意愿应该得到尊重。如果赠与人不同意分割，就不能作为共同财产分割。
离婚时，建在宅基地上的房子可以分割吗?首先，根据规定，离婚时房屋分割，宅基地上的房屋分割。必须遵守农村宅基地不能转让给城镇居民的规定。此外，在提出离婚后，法院不能通过拍卖来分割。其次，夫妻可以协商确定房子的主人。根据离婚的规定，双方可以先协商确定离婚财产的分割，确定谁拥有房子，是否对房子进行补偿等。当然，如果双方不能协商或直接起诉离婚，法院将遵循以下原则进行分割：