上海离婚 房产,上海离婚二套房认定

离婚诉讼当事人只有一套房子是夫妻共同财产，不能互相补偿。离婚后法院能否判令双方占有房屋产权的1/2？

上海离婚律师在线

答：

这样的判断是错误的。由于一物一权是物权法的基本原则，所以一物一权只能存在于其应有的意义上。在没有单独进行产权登记的情况下，判定一处房产拥有两项权利，明显违反法律规定，损害了房产权属的确定性和交易秩序的稳定性。由于房屋性质为夫妻共同财产，如果离婚诉讼不成功，双方仍将处于共有状态。

夫妻共同所有权是典型的共有状态。一般来说，夫妻共同财产的分割是一人50%。所以，如果判决一人50%，实际上只是判决从共同所有到共同所有，并不能解决夫妻离婚后面临的实际生活问题。因为，对于共有人来说，仍然存在谁实际控制和使用房屋的问题。如果双方能够协商解决，人民法院不需要作出判决；离婚的事实意味着共同所有权的基础已经丧失。协商解决不了的，人民法院强制要求当事人显失共有基础，可能引发新的矛盾。

因此，

上海离婚律师在线

认为在上述情况下，在分割，离婚案件中判决夫妻共有房屋的产权归属不是一个好的方法，一般不应采纳。