本篇文章给大家谈谈深圳房产遗嘱继承律师，以及深圳遗产继承纠纷律师费用对应的知识点，希望对各位有所帮助。
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房产遗嘱继承还要通过法院吗
对于没有争议的遗嘱（即合法有效的遗嘱），先到公证处办理继承权公证书，再到房产局办理房产过户手续。对于有争议的遗嘱，争议人之间协调不成的，一般先由法院判决继承人，再到公证处办理”继承权公证书，最后到房产局办理房产过户手续。
法律分析
办理继承是继承属于死者个人合法拥有的财产。遗嘱继承具体流程：在死者死亡后，由遗嘱指定继承人凭死者合法有效遗嘱，死者死亡证明，婚姻情况证明，死者财产证明（房产证，存折等），以及继承人身份证，户口本，婚姻情况证明，死者和继承人亲属关系证明。以上证件齐全后，到本地公证处办理遗嘱公证手续，需要交纳公证费。遗嘱房产过户流程和费用：一、继承权公证:继承人应先到公证处办理公证。办理公证需要带上遗嘱、立遗嘱人的死亡证明、由居委会、村委会开具的继承人证明、继承人的身份证件、被继承的房产证和其他证明材料。遗嘱公证费是所有费用中较大一笔收费了，也就是说是房产继承最主要开销。该种收费有两种方式，第一种是按房屋总价的百分之二收取，第二种是按房子建筑面积收取的。这两种收费方式没有特别的规定，所以怎么算公证费要去问问当地的公证处。因为目前我们国家还没有规定要交遗产税，所以这个可以不用管。二、公证部门的工作人员受理后对便材料进行核实调查，并对所有法定继承人一一进行审问并做笔录。然后委托评估机构做出评估报告，经评估准确无误后方可领取公证书。三、领回公证书并缴公证费。四、房地产核心办理遗产继承。需要带上房屋所有权证书还有上面所提到的继承公证。还需要继承者的身份证明材料及复印件。五、到窗口领取房屋所有权登记申请书。六、带着身份证、房屋所有权证书还有公证书到房管部门办理房权变更。由部门工作人员受理后再进行审批出证等工作。七、办理变更手续需要缴纳交易费、登记费用八十元、工本印花税五元。交完后方可取得房权证。基本的流程就是这样。当然上面提到的缴费只是过户时所要交的。如果拿到房产证后打算售出的，还需要按程序交纳测绘费、评估费还要缴纳税费。税费包括全额缴纳个人所得税百分之二十还有营业税、契税等其他税费。到税务部窗口，提出申请缴纳营业税，按照规定的比例缴纳，当然符合一定条件的，可以减免这部分费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
父母离异，母亲在婚后死亡，其遗产分配疑问。
您好，深圳知名律师团队马成律师团为您解答：即使母亲不是您的监护人，您作为你母亲的生子，和她的继子，她的配偶一样，都同样享有继承权，所以您不能全部继承您母亲的遗产。继承时要区别夫妻共同财产和女方个人财产，只有女方个人财产才能继承，房子属于女方个人财产，可以继承。《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。依据您所给出的情况，您不能全部继承，具体地继承方案可以与继父继子协商决定，不服方案时可向法院起诉（也可以向律师咨询，聘请律师代为协商、起诉，维护您的合法权益）。更进一步的法律问题咨询，可到深圳知名律师团队——马成律师团网 咨询，或电话咨询159加2009再加1258。
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