今天给各位分享一下关于深圳房产分割离婚律师咨询的知识，其中也会对深圳离婚析产房屋进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，现在开始吧！
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婚姻离婚房产分割问题(恳求好心律师帮助，十分感激)
广东胡律师:
1、房子是你公公的个人财产，不属于你们的婚姻共同财产，你离婚分割不到;
2、你的先生属孩子的父亲，有义务抚养孩子，抚养费根据他的实际经济能力及当地生活水平为准;
3、对你的精神所造成的侮辱是否要被定义成污蔑罪要看你可否有证据证明;
4、如果伤势严重并且有伤可偿还报告，你委托律师起诉并且法院接受你的证据才可判他虐待罪;
5、在没有证据的情况下很难;
6、房产不属于你们的婚姻共同财产，任何增减值都与你无关。
房产分割离婚律师有吗？
依据出资、购买时间及登记情况，房产分割的几种情形：
1、婚前，对方父母全款购房，登记的另一方名字：
原则上是夫妻共同财产，一方父母为出资人的情况下，因其与登记方并没有直接的人身关系，出资买房一般是以子女结婚为目的。因此，双方离婚时，如果出资方可以证明出资全部来自本方父母，但登记在另一方名下，法院一般会认定该房产为夫妻共同共有，出资视为出资方父母对夫妻双方的赠与。但是，如果登记方能够提供出资方父母与登记方签有书面的赠与约定或协议，那么就能认定该出资为出资方父母对登记方的单方赠与，为登记方的个人财产，出资方不能分割。
2、婚前，双方出资买房，登记在一方名下：
需要考虑双方是否有以婚后共同生活而买房的意愿，以及双方的出资比例。未登记姓名一方如果能证明当时有以共同生活而买房的意愿，比如买房时间与结婚登记时间间隔很短、买房时双方已经同居、双方已举办过婚礼等，法院一般会认定该房产为夫妻共同财产，并在此基础上考虑双方的出资，对出资多的一方适当倾斜。
如果不能证明双方有以共同生活而买房的意愿的话，可能会视为未登记姓名一方对登记方的赠与，从而认定为登记姓名一方的个人财产，离婚时不予分割。也有可能认定为双方共同房产，予以分割。
3、婚后对方以出资购房，登记自己名下：
首先要确定的是对方的出资能不能证明是个人财产，其次要确定的是购房方式是全款还是贷款。一般来说能证明出资来源是个人财产的常见情况有几种：对方婚前有房，且售房款没有与其他财产混同；某笔存款原本就是一方的婚前存款，婚后没有与其他财产混同；两个人有协议约定，约定为某笔存款属于对方的个人财产；对方与他人有约定，是他人单独赠与给对方的存款等。在能证明是个人财产的基础上，如果是以全款的方式购买，属于对方的个人财产，离婚时不予分割；如果是以贷款的方式购买，属于共同财产，离婚时平均分割，但是会考虑相应的出资问题，有可能会在平分的基础上适当照顾出资多的一方。在不能证明是个人财产的基础上，无论是以全款还是以贷款的方式购买，都属于双方的共同财产，离婚时法院一般会按照平均分割的原则来处理。
4、婚后，双方以共同出资买房，登记在一方名下：
该房屋属于夫妻共同财产，一般按照均分的原则处理。婚后，双方共同出资购房，无论登记的是一方还是双方的名字，除非有其它协议存在，该房产均属于夫妻共同财产，一般法院也会按照均分的原则进行处理。
在司法实践中，具体如何确定双方所得的房产份额时，法院也可能会考虑到双方出资中是否包含个人财产，并根据照顾妇女儿童原则、照顾对家庭贡献较大一方等原则，在分割比例上对出资较多一方、女方、抚养子女一方等进行适当倾斜。
离婚房产分割律师
(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。
(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。
(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。
(7)借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。
(8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。
(9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。
(10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。
找律师关于婚前房产与离婚分割相关问题？
1，婚前购买并且登记于购买人名下的，为其婚前个人财产，离婚时仍然为购买人所有
2，婚前个人支付首付款，婚后共同还贷，房产登记于首付一方名下的，离婚时双方协商分割，协商不成，房产归首付款一方，但对婚后共同还贷及其增值部分，应当对另一方给予补偿
3，婚前购买，婚后登记于双方名下的，为夫妻共同财产，离婚时双方协商分割或者通过诉讼方式由法院进行分割
4，相关规定：
（1）《婚姻法》规定：
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
（2）《婚姻法解释三》规定：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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