新婚姻法关于婚前购房的有关规定:
结婚前或者婚姻关系存续期间，双方同意将一方所有的财产赠与对方的，赠与人在赠与财产变更登记前撤销赠与，对方要求继续执行判决的，人民法院可以依照合同法第一百八十六条的规定处理。
如果父母婚前购买的房地产的产权登记在其中一个子女名下，则该房地产可被视为由双方按照各自父母的出资份额分享，除非双方另有约定。
夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，用其个人财产支付首付款，向银行借款，婚后用其共同财产偿还贷款，且房地产以首付款人名义登记的，离婚时双方应协商处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该房地产属于产权登记方，未偿贷款为产权登记方的个人债务。离婚时，双方应按照《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则赔偿对方的贷款和相应的财产增值部分。
新婚姻法中有三种关于婚前房屋所有权的情况:
一是房屋是婚前购买者的个人财产，不会因结婚而自动转换为夫妻共同财产。即一方通过婚前抵押购买商品房，并办理产权证。婚后，夫妻双方共同偿还抵押贷款，这是很常见的。即使夫妻共同偿还贷款，他们也不能共同获得房子的所有权。当婚姻关系不再存在时，另一方仅有权返还已付购房款的原价和利息，不能对婚前按揭房屋升值产生的孳息(升值部分)主张其他权利。
另一种情况是，买受人按商品房买卖合同支付了首付款并办理了银行按揭手续，但未及时办理房屋产权证，婚后才办理房屋产权证。在这种情况下，房产产权登记部门在办理房产证时，会要求夫妻双方出具协议，并按协议办理房产证，这样可以有效避免房产产权纠纷，保护当事人的合法权益，维护家庭稳定。
还有一个案例，一个人婚前买了房子，没有贷款，还办理了产权证。这种情况是否要改变产权证和增加共有人属于家庭内部事务，应该慎重处理。
可以说新婚姻法对婚前购房的规定更加明确。有些人说这样的规定不利于夫妻感情，而另一些人说这样的规定符合现代社会的需要。这是智慧的问题。我希望边肖的回答能帮助你。如果您有任何问题，请访问无忧找律师进行在线咨询。