在昆明给房子过户需要哪些手续？落户每个人需要买房子多少平方米？落?
一、房屋买卖手续：
1、卖方，已婚夫妻，双方【身份证户口本结婚证原件复印件】，房产证，房屋户籍证明，
2、买方，限购资格【买方取得限购资格才能办理】，身份证、户口本、婚姻状况原件复印件
3、买卖公证书
二、买方落户人均面积22.72平米。
三、落户手续
落户申请、房产证、户口本、房屋权属登记管理部门出具的档案摘抄表
在美国买房需要办理哪些手续?
中国人在美国买房需要的证件和资料如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书（PowerofAttorney），该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件就可以了，受托人有了授权委托书，可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款，代签买房合同等法律文件和过户手续。
美国的房地产市场相对自由开放，针对外国人在美国买房的问题，各州政府几乎都没有设置类似于"购房指标"的数据，没有绿卡也可以，所以想在美国买房的中国人大可放心啦。去美国买房，你只需要准备好钱，然后在当地找一个合适的中介商也就是房产经纪人就OK啦。
美国每个州的法律法规都不一样。但一般讲，需要申请贷款买房的要比一次性付清的所需材料更多，手续更复杂，时间也会更长。现金付款最短2个星期即可办完所有手续，贷款一般需要2个月的时间。
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