卖房到底需要哪些手续呢？
卖房需要这些手续：1、签订一份正式的房产买卖合同。2、把合同和相关材料提交到房屋所在地的房地产交易管理部门（房管局）进行审查。他们需要查验您的有关证件，审查产权；要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。3、立契，缴税。房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。卖房子双方还有印鉴呢，可高大上了……4、办理产权转移过户手续。
离婚需要甚么手续及证件
如果是到法院起诉，需要写好诉状，带身份证复印件、结婚证原件及复印件、如果有孩子则带上孩子的诞生证明或户口活页复印件。如果到民政局，则带上结婚证、身份证、户口本，如果达成了协议，则可以带上协议。
办完离婚手续后，原结婚证收回吗？
不收回的！~！留作纪念！~！反正我的没收回！盖个章就证明作废啦！~！留着也没用既离婚啦那只是让你伤心的东西！~直接扔掉
卖房子需要什么手续？卖房子需要什么手续,卖房子的流程怎么走?
卖房子的流程：1。议价既然是买卖，只要是有人想要买，就一定会涉及到杀价这一项。毕竟，谁的钱都不是风刮来的。这个时候，因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情，所以售房者要预留杀价空间，给买方去发挥。
2。付定金如果购房者相中了您的房子，就需要付一些定金。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。
当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。3。签约交付定金之后1星期左右，买方必须准备：印章、身分证、订金收据。然后和卖方签订房屋买卖契约，确定买卖成交，并付签约款。4。用印：(签约后7-10天)买方必须先到户政事务所申请印鉴证明，做为买房子契约中所用印鉴的法律效力。
并持户口名簿影本3份、印鉴证明3份、印鉴章和卖方在所有文件上盖上双方印鉴。同时再付第二次款，付款后，卖方就会将印鉴、所有权状等相关证件拿出来交给买方办理过户。5。完税(签约后30日内)买方必须在签约后30日内，向当地的部门缴交房屋买卖所需负担的税费，包括契税、印花税。
此时购房者需要注意的是，在缴纳税费的时候，必须查明卖方是否积欠房屋税、地价税，确定付清所有税费才能办理过户，并付第三次款。6。过户(签约后30日内)卖方必须持：买卖契约书正、副本(贴足印花税票)、身份证影本、增值税单、契税单、土地、建物所有权状，到地政事务所办理土地及建物的所有权转移以及抵押权等他项权利的涂销或更名，核发新权状后，房屋所有权便转移至你的名下。
7。付尾款(过后10至15天内)将剩余的屋款全数付清，通常是向银行贷款来支付最后的尾款，也可由银行直接将贷款拨入卖方的帐户，并完成过户、交屋手续。