夫妻离婚房屋过户需要什么手续？
第一,准备材料。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。第二,办理过户。申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:1、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。2、房产交易转绘办理。3、到房管局办理免征契税申请。4、析产登记手续办理并缴登记费。5、取证。第三,缴纳税费。纳税包含契税按房产价格2%,印花税5元;缴费包含登记费80元,交易手续费按房产价格2%,工本费20元。离婚后房产过户流程简单,按照上述流程办理即可。但是由于涉及到离异双方互相,往往简单的问题会复杂化。
离婚房屋过户费用问题，离婚房屋过户费用有哪些？
离婚房屋过户费用问题，离婚房屋过户费用有：（一）、费类：1、登记费2、交易手续费;3、工本费（二）、税类：1、契税;2、印花税在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。
房屋过户手续需要哪些费用？
１证明费用，种类有：遗赠房产的遗嘱证明费?亲属关系的证明费死亡证明的证明费，放弃继承房产的证明费委托证明的证明费委托中介的证明中介代办的中介费?赠与证明的证明费等证明费用，都是在千元以内，较低的是８０元的费用。２房产过户需要的费用有税务部门缴纳的税费和房产交易核心的办理费用，依次是：营业税个人所得税土地增值税，契税，房屋评估费，印花税，登记费，房屋交易费，前三种占据房屋总价的比例和是７．５％，在房屋产权达到五年以上出售房屋的卖方不用缴纳这三项税费，税费全免。契税的比例在房屋总价的１％至３％之间，具体的比例由房屋面积而定，剩下的费用除了登记费８０元，交易费是总面积乘以６元每平米的单价以外，占据房屋总价的比例和是０．５５％．３特殊房屋的交易过户手续还有土地补偿款，比例在房屋一市场价交易的１０％，产权在五年之内按照政府指示交易没有这个税费，五年之后按照市场价交易有土地补偿款缴纳。
夫妻双方协议离婚房屋如何才能过户？
《民事诉讼法》第230条规定：“在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。”如果对方不协助，可以申请法院强制执行。