房屋赠与的时候具体涉及哪些费用呢？
>（1）个税、契税、印花税、公证费ps：直系亲属赠与免个税；非直系亲属赠与视同买卖，即房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（现在房产证满2年并且唯一的可以免除）。1、父母与子女间的房产证除名行为一般都会被视为房屋买卖行为，要收取契税。
契税的具体税率看下面：1、家庭购买首套房，且面积在90平以下的，契税按1%征收；2、家庭购买首套房，且面积在90平以上的，契税按2%征收；3、家庭非首次购买普通住宅的，契税为2%；4、购买非普通住宅的，契税为4%。（2）房屋（继承）正与公证费收费标准受益额20万元以下的部分，按1。
2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按0。8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，俺0。5%收取；超过1000万元的部分，按0。1%收取；证明单方赠与或受赠的，按上述收费标准减半收取。
最低收取200元（继承除外）。
房产办理赠予多久后可以买卖从父亲赠予我的房子，办完赠予手续后，我
>拿到产权就那一刻就可以，但是税费比较多，尤其是房产证填发不足5年的营业税（5.5%）、个人所得税（1%）
在你取得房产证后马上就可以卖掉．但会产生营业税和个税的．建议你保留好原房产证的复印件．
napeagle:你好！取得产权证就可以卖掉！
房屋赠与没有合同赠与行为是否有效？房屋赠与没有合同赠与行为是否有
>一、房屋赠与没有合同赠与行为是否有效房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同，因此要是当事人进行了房屋赠与而没有具体签订书面合同的话，那么这时的房屋赠与行为一般是认定为无效的。
二、房屋赠与合同的法律特征：(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。
(2)房屋赠与合同是实践性合同赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。(3)房屋赠与合同是要式合同房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。
按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续，根据《合同法》第44条、1999年12月19日最高人民法院《关于适用(合同法)若干问题的解释(一)》第9条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移。
三、房屋赠与合同能撤销吗?房屋赠与合同能撤销。《中华人民共和国合同法》第一百九十条规定：“赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。”《中华人民共和国合同法》第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有抚养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。
同时规定赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”据此，当受赠人不按约定履行附属义务的，赠与人有权撤销房屋赠与合同。
婚内财产协议怎么写受法律保护呢？
>1、当事人的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。2、必须双方同意离婚，不离婚的离婚财产分割协议无效。3、对夫妻共同财产和债务的分割。4、夫妻财产分割后，如何转移给对方，如，房产过户。5、夫妻财产分割后，共有的不易分割的财产处理的具体方式。6、财产分割后，在一定的时间范围内履行约定。7、违反协议的责任。