本篇文章给大家谈谈上海直系亲属遗产继承，以及上海继承父母的房产需要交什么费用对应的法律知识，希望对各位有所帮助。
本文目录一览：
- 1、直系亲属房屋过户手续的办理流程？房产过户要去哪里办理？
- 2、上海办遗产公证需要什么材料，老头子死了，老太太还在，老头子直系亲属只有老婆，儿子儿媳，孙子，
- 3、男子照顾陌生老人获上海一套房的事件引发关注，没有直系亲属遗产如何继承？
- 4、直系亲属能否直接继承遗产
- 5、上海房产直系亲属房产过户费用
直系亲属房屋过户手续的办理流程？房产过户要去哪里办理？
如果我们买的是亲戚的房屋，或者是别人或者是自己父母的房屋，要过户给我们，只有是过户的房屋。都需要一些手续和资金，其实如果我们是第一次面临过户，我们对过户的问题都不是很了解，直系亲属房屋过户手续的办理流程？房产过户要去哪里办理？
如果我们买的是亲戚的房屋，或者是别人或者是自己父母的房屋，要过户给我们，只有是过户的房屋。都需要一些手续和资金，其实如果我们是次面临过户，我们对过户的问题都不是很了解，毕竟这些问题我们经历的少，想要去了解，我们就要知道该怎样办理，这样才能节省不少的时间，那么我就来告诉你直系亲属 房屋过户 手续的办理流程？ 房产过户 要去哪里办理？
直系亲属房屋过户手续的办理流程
一、直系亲属房屋继承房屋过户手续
直系亲属房屋继承房屋过户手续也就是咱们常说的遗产继承房屋过户，要办理这种形式的房屋过户手续，首先，继承人需要到被继承人 户籍 所在地的公安局办理被继承人的死亡证明；之后，继承人前往市公安局或者区公安局为自己办理继承人身份证明；接下来，继承人携带被继承人的 房产证明 文件以及自己的身份证明文件前往房屋所在地的房管交易办理遗产房屋继承手续即可。不过需要注意的是，若是被继承人还有其他法定的继承人，则申请房屋过户手续的继承人则需要出具其他继承人书面同意放弃房屋继承权的证明。
二、直系亲属 房屋赠与 过户手续
直系亲属房屋 赠与过户 手续其实与咱们普通的房屋赠与过户手续是一样的，首先，需要直系亲属之前签订一个关于房屋赠与的协议，之后，直系亲属需要将该协议拿去公证处进行公证，完成之后向当地房管交易提交申请，获得批准之后，需要前往相关部门缴纳房屋赠与过户所涉及到的 税费 ，缴费完成之后即可办理房屋赠与过户手续了。
三、直系亲属房屋买卖过户手续
很多聪明的朋友都看出来了，对于直系亲属而言，若是选择房屋赠与过户的话，缴纳的费用比正常的 二手房买卖 税费更多，因此，即便是直系亲属，很多朋友选择的也是房屋买卖过户手续，即按照正常的二手房买卖手续来进行房屋过户。那么流程是怎样的呢？主要包括如下几步：直系亲属间签订 房屋买卖合同 ，并交由公证机关进行公证；直系亲属前往房管交易登记办理过户手续，提交资料，申报价格，等待批复；拿到房管交易的书面批复之后，前往相关部门缴纳税费，领取缴纳凭证；带上缴费凭证和各种材料证明文件前往房管交易办理房屋过户手续即可。
房产过户要去哪里办理
我们房屋办理地点就是到当地的房管局进行办理的。需要我们需要携带以下材料：身份证、户口本、房产证、 购房合同 、购房、 土地证 、需要税费缴纳证明等证件。一般房管局办理业务的比较多，我建议大家尽量早些抵达排队，这样能帮大家省很多时间。
通过我介绍的直系亲属房屋过户手续的办理流程？房产过户要去哪里办理？我们知道不同的过户方式，它所需要的手续，资料以及办理的流程都是不一样的，所以我们想要办理过户，首先要知道我们还需要是什么方式，这样我们才知道自己应该准备什么样的资料。在如何进行去办理过户。
上海办遗产公证需要什么材料，老头子死了，老太太还在，老头子直系亲属只有老婆，儿子儿媳，孙子，
如果没有遗嘱，那么合法继承人是：老婆（配偶）、子女。
只有老婆和儿子的话很简单，老婆和儿子本人亲自同时都到公证处，携带身份证、户口本（如果儿子和父亲不在一个户口本上的除分别携带户口本之外还要其他证明父子关系的材料）以及死亡证明，就可以办理了。如果不止一个子女的话要所有子女都到场才可以办理。
如果涉及房产、汽车等权属登记物的，需要带产证。
男子照顾陌生老人获上海一套房的事件引发关注，没有直系亲属遗产如何继承？
没有直系亲属的遗产可以根据死者遗嘱继承、由意定监护人继承、遗产归集体或者国家所有。
人死以后多多少少都会留下遗产，而这部分遗产多数都会由直系亲属继承，但有的人没有直系亲属，这时就要根据死者生前所留下的遗嘱来继承遗产，他在遗嘱中指明把遗产留给谁就有谁来继承。其他旁系亲属没有继承权，更不能与遗产中指定的继承人来争遗产。因为死者的遗嘱是有法律效力的，受法律保护。
死者没有直系亲属，但有意定监护人，那么在他死亡以后所留下的遗产就有他的意定监护人来继承。死者在清醒的时候有完全民事行为能力时会选定，议定监护人与对方签订相关的协议，会在协议中标明自己的生活由这个监护人来照顾，而在自己死亡以后自己所有遗产包括房产和财产都有，这个一定监护人来继承。在他死亡以后，这个监护人继承遗产是顺理成章的事情。
如果没有直系亲属继承遗产，那么就要看死者的身份，如果死者是国家机关或者全民至所有企业中的职工，他们的遗产应该收归国有，如果是集体所有制的组织成员，他们死后留下的遗产则应归集体所有。所以没有直系亲属的人在死亡以前应该自己留一份遗嘱，在遗嘱中写明遗产留给谁，不然在自己死亡以后自己的财产会全部被收归国家或者归集体所有。
人留下的遗产多数都会按照继承法中的相关规定有直系亲属来继承，但这时一定要知道，直系亲属不但包括父母子女还包括孙子孙女和外孙子女，即使儿子女儿去世，但有孙子孙女或者外孙子女，他们也能依法继承遗产，其他人无权继承。但死者留下遗嘱的时候应该按遗嘱执行，没有遗嘱的情况下才按照继承法来继承。
直系亲属能否直接继承遗产
直系亲属在没有遗嘱指定继承人的情况下，可以直接按照法律规定的继承顺序继承遗产，第一顺序是配偶、子女和父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母；
直系亲属介绍，指和个人有直接血缘关系或婚姻关系的人，如配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母；
遗传继承介绍，生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人，被继承人死亡时遗留的财产为遗产。
丧失继承权的行为有四种，一是故意杀害被继承人，二是为争夺遗产而杀害其他继承人，三是遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重者，四是伪造
上海房产直系亲属房产过户费用
过户类别不一样，费用不一样。
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。
赠与主要费用个税+契税+公证费，如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
买卖主要费用营业税+个税+契税，以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
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