今天给各位分享上海房屋诉讼析产的知识，其中也会对上海法院评估房产收费标准进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注背飞鸟婚姻网(www.wjpfk.com)，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、析产官司怎么打
- 2、上海郊区农村私房，房屋总平方房屋申请批复共三份其中一份为爷爷奶奶最老的建房如何做析产都归到我名下
- 3、房屋各半所有后，如果打析产官司，双方都拿不出钱给对方的情况法官会如何判？
- 4、房屋析产怎么办理
析产官司怎么打
一、析产官司程序
打官司一般要走以下程序：
（一）写好起诉书；
（二）携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费；
（三）法院开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段（具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话）、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。
其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
（四）执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。
二、什么是析产
析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。
三、析产的原则
房屋为家庭生活中不可缺少的重要生活资料，正是因为它的重要性，才引发了这样或那样的种种矛盾和纠纷，当夫妻离婚或者家庭成员分家独立时，势必就要对该共有房屋进行分割分配。
然而房屋又拆不得，因此在对房屋分割问题上就遇到了一个无法回避的问题：到底该房屋应当归谁？能否继续共用？没有得到房屋这又该得到什么？对于这样的问题无论是法律的规定还是司法实践都给了较好的处理，基本原则如下：
（一）分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性
（二）尽最大可能不损害房屋现有的价值
（三）采取一人独有，给付他人金钱或其他方式的补偿
（四）采取大家共有的方式
（五）大家竞买的方式
（六）出卖该房，大家分得价款的方式
上海郊区农村私房，房屋总平方房屋申请批复共三份其中一份为爷爷奶奶最老的建房如何做析产都归到我名下
这样的话明白你意思了，就是说我刚刚回答的上一个问题也说的房屋分割的问题，就是析产！
析产就是指财产公有人通过协议的方式根据一定的标准将公有财产予以分哥，而分属各公有人所有！其实按照司法的程序走就可以了，没有问题！因为你父亲不离婚，所以按道理，你后母是享有居住的权力！可以让父亲放弃分割（呵呵，可以的话），自然房子就是你爷爷奶奶的，你的！你就只是照顾父亲的义务，让他们住下来的！呵呵，兄弟，还是听从司法所里面的老师的意见，没错的！
房屋各半所有后，如果打析产官司，双方都拿不出钱给对方的情况法官会如何判？
你好：
法院让你们拿钱到法院，是怕你们一方在审理时承诺支付房款给对方，然后获得产权，在执行的时候没有钱，房子已经过户了，这样法院很被动，所以现在很多法院都这样操作的，拿钱到法院，证明你有这个经济实力和诚意。
你们可以一起去中介挂牌，卖掉房屋，然后分割房款，也可以起诉至法院，要求法院拍卖房屋，然后分割房款。
我也是上海虹口区的，如果有需要你可以来我们律师事务所咨询。地址是四川北路2261号3楼。
房屋析产怎么办理
法律分析：1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证;
2、办理抵押权银行规定的事项
3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同);
4、到房管局办理离婚析产登记手续( 各区时间不同)，并缴交50元登记费;
5、领取新房产证和他项权证。
房屋析产的方式
1、根据协议析产
协议析产，是指财产共有人通过协议的方式对财产进行分配，通常都会签订析产协议书的。
2、遗嘱分割
遗嘱分割，是指财产的分割要按照遗嘱上写明的分割方式进行，要注意的是，如果遗嘱内容违法，财产分割是无效的。
3、向人民法院提起诉讼
诉讼分割财产也就是在没有遗嘱分割的前提下，如果双方不能达成协议，则可以向法院提起诉讼，提出分割财产的要求。
4、聘请律师协调、律师见证或诉讼
5、其他方式
法律依据：《中华人民共和国公证法》 第三十四条 当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。
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