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本文目录一览：
- 1、上海房产继承过户费用
- 2、上海房产继承不需要公证了吗
- 3、上海遗产继承公证收费标准
- 4、上海房屋继承公证程序是什么？房屋继承公证需要哪些材料
- 5、上海公证处遗产继承公证收费标准
- 6、上海房产继承不需要公证了
上海房产继承过户费用
上海继承房产过户费用：
(1)公证费：40元/平米乘以产权证面积。
(2)继承公证费80元/单，放弃继承公证80元/人。
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
(3)房地产价值评估费用：根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
上海房产继承不需要公证了吗
法律分析：房产继承现在已经不需公证了，房产继承公证一般分为法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承这三种，但是现在很少有人会立遗嘱，因此在生活中最常见的就是法定继承了，而这个法定继承所指的是根据相关法律的规定，限定继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
上海遗产继承公证收费标准
上海公证费收费规定是怎样的?
上海公证处收费标准
1、证明土地使用权出让，转让，房屋转让，买卖及股权转让合同标的额50万以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200
元收取;50万元以上至500万元部分，收取0.25%;500万元以上至1000万元部分，收取0.2%;1000万元以上至
2000万元部分，收取0.15%;2000万元以上至5000万元部分，收取0.1%
;5000万元以上10000万元部分，收取0.05%;100000万元以上，收取0.01%。
2、证明其他经济合同标的额2万元以下部分，收取比例为1%;2万元以上至5万元部分，收取0.8%;5万元以上至10万元部分，收取
0.6%;10万元以上至50万元部分，收取0.5%;50万元至100万元部分，收取0.4%;100万元以上至200
万元部分，收取0.3%;200万元以上至300万元部分;收取0.2%;300万元以上至400万元部分，收取0.1%;400
万元以上部分，收取0.05%。
3、证明非财产性民事协议如赡养协议、抚养、变更抚养协议等每件收费100元
4、证明知青子女回沪委托监护协议等每件收费100元
5、证明涉及财产关系的民事协议如家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等每件收费400元
6、证明民间借款、还款协议、合同每件收费400元
7、证明房屋动迁补偿安置协议等每件收费400元
8
、证明财产继承、赠与和遗赠，如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受遗赠书公证等受益额20万元以下的部分，按1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分，按1%收取;超过50万元不满500万元的部分，按0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分，按0.5%收取;超过1000万元的部分，按0.1%收取;证明单方赠与或受赠的，按上述收费标准减半收取。最低收取
200元(除继承外)。
9、证明出生、生存，死亡、身份、经历、学历、国籍、状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等每件收费80元
10、证明法人和其他组织的资格、资信每件收费500元
11、证明不可抗力事件每件收费400元
12、对证人、证言及书保全每件收费200元
13、对声像资料、电脑软件保全每件收费800元
14、对不动产的证据保全每件收费1000元
15、对其他物证的证据保全每件收费400元
16、对侵权行为和事实证据保全每件收费1000元
17、制作票据拒绝证书每件收费400元
18、赋予债权文书具有强制执行效力按债务总额的0.3%收取
19、提存公证按标的额的0.3%收取，最低收取100元。代申请人支付的保管费另收
上海房屋继承公证程序是什么？房屋继承公证需要哪些材料
我们现在很多人咨询房屋继承公证程序的，对于公证的程序问题还是比较简单的，前提是我们需要准备好相关的材料，才可以顺利的办完公证手续的。那么，上海房屋继承公证程序是什么?上海房屋继承公证需要哪些材料?我们来看看我的介绍吧。
现在很多人都在咨询 房屋继承公证 程序，其实有关公证的程序问题还是比较简单的，前提是我们需要准备好相关的材料，才可以顺利的办完公证手续的。那么，上海房屋继承公证程序是什么？上海房屋继承公证需要哪些材料？我们来看看我的介绍吧。
一、上海房屋继承公证程序是什么？
1、 房产继承过户 应先到公证处办理 房产继承公证 手续，再到 房产交易中心 办理房产继承手续。继承公证需要带身份证明、死亡证明、 房屋产权证明 等。
2、需要注意若是 房改房 、 经济适用房 的继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》；如果继承人不能亲自办理，还需提交委托书或公证书及受托人身份证及其复印件。
3、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；如果继承人未成年，需提交监护人身份证原件及其复印件。
二、上海房屋继承公证需要哪些材料？
1、当事人各方的身份证明（自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等；法人提交 营业执照 、法定代表人身份证明等）涉及 房地产开发 的，提交 土地使用权 证明、国家有关机关核发的 建设工程规划许可证 、建设工程许可证等。
2、涉及房地产 预售 、销售的，提 交房 地产预售、销售许可证等；涉及房地产权属转移的，提交房地产权属证明；涉及房地产担保的，提交房地产权属及使用权证明。
3、当事人申办 房产公证 时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交 房屋买卖合同 、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
以上就是我关于上海房屋继承公证程序是什么，上海房屋继承公证需要哪些材料的相关介绍，我们知道，现在房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。希望对于上海的朋友们继承房屋有一定帮助。
上海公证处遗产继承公证收费标准
1、证明涉及房产的财产继承，赠与和遗赠，收费标准为按受益份额的面积计算，每平方米80元，证明单方赠与或受赠的，减半收取。
2、证明不涉及房产的财产继承，赠与和遗赠，收费标准为：受益额50万元以下部分含50万元，按0.8收取，按比例收费不到200元的按200元收取；50万元以上至500万元部分含500万元，按0.6收；500万元以上至1000万元部分含1000万元，按0.5收取；1000万元以上部分，按0.1收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第一千一百四十五条 继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人；没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。
上海房产继承不需要公证了
上海房产继承不需要公证。关于上海房产继承的公证事项，司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知。《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中，曾明确规定继承房产、为处分房产而设立的遗嘱、接受赠与房产、涉外和涉港澳台的房产所有权转移等四种情形必须进行公证。而该通知的废止表明上述四种情形将不再进行强制性公证，继承房产、分房遗嘱、赠与房产、涉外涉港澳台房产所有权转移等有关房产登记事项终于可以不用公证了，即上海房产继承不需要公证了。
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