上海遗产继承分配

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本文目录一览:

上海遗嘱继承房产过户流程

(一) 办理房产证 过户手续要到被 继承人 户籍所在地的派出所注销户籍,办理 死亡证明 。 (二)办理 房产证过户 手续要到区或市公证处办理 继承权公证 。 (三)办理 房屋过户 登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 (四)遗赠和 法定继承 、 遗嘱继承 不同,需要支付税收。 《房屋登记办法》第三十三条申请 房屋所有权 转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人 身份证 明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。

上海房产遗产继承需要什么费用

1、继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用;

根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算:房地产价格总额100万元以下(含100) 累进计费率是5‰,101万元以上至1000万元部分累进计费率是2.5‰,1001万元以上至2000万元部分累进计费率是1.5‰,2001万元以上至5000万元部分累进计费率是0.8‰,5001万元以上至8000万元部分累进计费率是0.4‰,8001万元以上至10000万元部分累进计费率是 0.2‰,10000万元以上部分累进计费率是0.1‰。

3、房地产继承过户税费:

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

上海一男子离婚后再婚,他去世后的遗产应该如何分配?

应该按遗嘱分配,如果没有遗嘱,妻子、子女和父母三方平分财产,但要确认男子与前妻之间是否有共同财产。

上海男子离婚后分婚去世后的遗产应该按他留下的遗嘱进行分配,因为遗嘱是受法律保护的,如果他没有遗嘱,他留下的遗产则由妻子子女和父母三方平分,正常情况下前期没有分配遗产的权力,但这个男子如果与前妻之间有共同财产,在他去世以后前期有权进行财产分割。

一、按继承法进行分配

上海男子离婚后再婚对他去世后的遗产分配没有太大的影响,因为他在离婚的时候与前妻之间已经做了财产分割,在他去世以后前期不再拥有分配财产的权力,除非前期有部分财产与男子没有分割清楚,在他去世以后才能参与遗产分配。按现在的继承法可以知道妻子、子女和父母都有权继承男子的遗产,而且应该是三方平均分配。

二、按财产归属分配

男子离婚后再婚去世后的遗产应该按财产归属分配,特别是房子如果他名下的房产与妻子共同,就要平均分房子的1/2是它的遗产,而另外1/2是妻子的财产,不论是前妻还是现有妻子,都有拿回自己财产和权力,余下的遗产才能平均分给妻子、子女和父母。

三、遗产分配原则

遗产分配时应该先分配财产,确定男子名下的遗产有哪些,再确定继承人,同时还要确家他与前妻之间的财产关系,他的亲生子女和非亲生子女有几个,在分配遗产时,应该向亲生子女和父母倾斜,非亲生子女有继承权,但不能像亲生子女一样平分遗产。

上海男子离婚后再婚去世后的遗产如果不知道如何分配,可以请专业律师帮忙,在法律规定的范围内进行有效分割,也可以子女、妻子以及父母三方一起协商,拿出合理的分配方案。

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