5.上海单身人士仅限购买一套，包括成年单身人士、离婚单身人士和丧偶单身人士。
6.关于未成年人的出生证，上海家庭可以不受购买限制地单独向其未成年子女发放出生证，但必须一次性付款，不能贷款。外籍和非本地儿童以及香港、澳门和台湾的未成年儿童不允许有单独的出生证明。参考来源：百度百科-上海限购细则。
这对夫妻暂时住在上海，已经买了房子。现在他们想离婚。他们能在上海处理离婚吗?如果是协议离婚，他们不能在上海处理。内地居民自愿离婚的，男女双方应共同到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民自愿在中国内地与外国人离婚的，内地居民自愿在中国内地与香港居民、澳门居民、台湾居民或者华侨离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。如果离婚是诉讼，如果是被告的惯常居住地，上海可以向上海法院提起诉讼。如果上海是100名原告的经常居住地，并且发生下列情况之一，他们也可以向上海法院提起诉讼：对不在中华人民共和国境内居住的人提起离婚诉讼；
(2)对下落不明或被宣布失踪的人提起离婚诉讼；
(三)对被采取义务教育措施的人提起的诉讼；
(4)对被监禁者提起的诉讼。
离婚可以导致贷款买房和申请个人贷款多长时间的条件是：首先，至少25岁，具有完全民事行为能力；并在中国有常住户口或有效居留证件。
第二，有固定职业或稳定的经济收入可以保证按期还本付息的能力。
第三，我们有良好的信用记录，没有不良信用记录。
第四，它可以提供银行认可的合法有效的担保。
第五，银行规定的其他条件。一般来说，如果符合上述条件，你可以向商业路银行申请贷款。总而言之，离婚不会影响贷款。根据《婚姻法》第41条，如果房屋在婚姻存续期间抵押?离婚时，夫妻共同生活所产生的债务应一起偿还。如果t。
在上海有外国户口的夫妇可以在离婚后将户口转移给他们的孩子。它要求其子女具备在上海购房的资格，即其子女必须具有上海户籍，或其子女在3年内具有在上海2年的外籍户籍的纳税证明或社会保障证明。可以处理礼物，或买卖转让住房给孩子。
离婚后，房子被拆除，离婚的另一方可以拿走房子。上海2019年的政策是，如果房子是婚前购买的，首付由男方支付，名字是男方的。离婚后，如果两个人一起偿还贷款，女方可以得到一些房产升值的补偿。但房子仍然是男人的。女人通常没有房子。因为这是婚前财产。
购房和离婚时的注意事项：离婚后夫妻抵押贷款买房怎么办?1.夫妻一方婚前支付部分房价，婚后共同偿还贷款，或者夫妻一方用个人财产偿还贷款。离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商。协商不成的，人民法院恢复财产分割时不宜判决房屋所有权，当事人应当根据实际情况使用判决。
2.一般认为，一方婚前财产是个人财产，另一方婚前办理抵押手续并取得产权证，则该制度应属于婚前财产。
3.如果产权证登记在一方名下，但配偶有证据证明婚前购买房屋时，他们也一起偿还贷款，当智能机器人离婚并分割财产时，房屋仍然是产权证登记人的个人财产，剩余的未偿债务是其个人债务，但属于一方配偶出资和还款的部分首付款和归还的贷款应予以归还。
4.如果产权证是以一方的名义登记的，配偶有证据证明婚前购买房屋时也进行了共同投资，同时有证据证明婚前投资是以双方承认所购房屋为共同所有为前提的，那么尽管房屋是以一方的名义登记的， 仍应认定为夫妻共同财产，其分割应按共同财产分割的原则处理。 同样，其抵押贷款债务也是一种普通债务。
丈夫和妻子欠了一笔贷款。离婚后他们能买房子吗?贷款购买取决于夫妻双方的信用信息。主要的贷款人，黑人家庭，不能处理贷款。总行对征信的要求：目前不能逾期，半年不能逾期两次，两年内不能连续逾期三次，累计六次不能按时还款。离婚后，如果信用调查没有问题，妇女可以申请贷款。按揭买房贷款的条件如下：
1。18-65岁的自然人；
2、有有效身份证；3.信用调查良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、购买住房的商品房销售合同或意向书；6.有能力支付所购房屋的首付款；7.在银行开立个人结算账户并有有效担保；8.银行规定的其他条件。办理购房抵押贷款应准备的材料：