本篇文章给大家谈谈深圳律师离婚房产分割，以及深圳律师离婚房产分割手续对应的知识点，希望对各位有所帮助。
本文目录一览：
- 1、深圳离婚律师收费标准是多少？
- 2、婚前，男方出资买的房，房产证写的女方名字，离婚后，房产怎么分割？
- 3、离婚如何查对方房产 婚前房产离婚后如何分割
- 4、离婚分房子,首付款比较多的一方有没有优先选择权
- 5、深圳专业离婚诉讼律师【深圳离婚诉讼律师事务所】
深圳离婚律师收费标准是多少？
一、起诉离婚费用、诉讼离婚费用、离婚律师收费标准（苏义飞律师整理）：
1.合肥目前打离婚官司律师费用一般在5000到8000元不等(不涉及财产)。
2.如果涉及财产，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，除收取基本代理费外，另按争议标的大小累计收费：
超过20万元部分，按照0.5%收取律师费用。
二、离婚需要多少钱、法院离婚官司费用？
1.离婚案件每件需向法院交纳50元到300元。
2.涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳。
3.超过20万元的部分，按照0.5％交纳。
4.离婚诉讼费由原告在起诉时预交，法院审理后，在判决中确定诉讼费的负担，一般由败诉方负担。
5.如果原被告双方都有责任， 由双方分担，对于离婚案件，由于其特殊性，诉讼费的负担由人民法院根据实际情况决定。
婚前，男方出资买的房，房产证写的女方名字，离婚后，房产怎么分割？
一、男方婚前出资（包括贷款）取得房产证，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。
6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。
7、房产证上有第三人的名字，离婚后房屋的分割
房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
8、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割
在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。
离婚如何查对方房产 婚前房产离婚后如何分割
很多朋友在婚姻里面，因为感情出现一定的问题，这个时候想要通过离婚来结束两人之间的关系。但是因为两人之间存在着很多的夫妻共有财产，这个时候就需要通过协商或者是通过法院来进行财产的分配。
很多朋友在婚姻里面，因为感情出现一定的问题，这个时候想要通过离婚来结束两人之间的关系。但是因为两人之间存在着很多的夫妻共有财产，这个时候就需要通过协商或者是通过法院来进行财产的分配。那么离婚如何查对方房产这个问题，我们是需要了解的，只有这样，我们才能够在离婚的时候多分一些。还有关于婚前房产离婚后如何分割的问题，我们也要了解清楚，毕竟直接关系到我们以后的生活质量问题。
离婚如何查对方房产
离婚分为两种形式离婚。一种是双方协商一致，签订《离婚协议》，到民政部门办理离婚手续。这个时候，是双方的意思自治，都是双方意见的表达，对夫妻共同财产的分割。因为《离婚协议》是两个平等主体间签订的，所以双方当事人都没有权利去查对方的名下的财产状况。哪怕转移了，也可能无从得知。
另一种形式是当两人无法达成一致意见，以致于无法签订《离婚协议》，双方没有办法一起到民政局办理离婚手续。这时候可能会涉及到诉讼离婚，进入诉讼程序后，可以向人民法院申请财产保全。如果你委托的有律师，律师可以查对方名下的车辆信息及房屋信息。但是对于对方银行卡里到底有多少钱，律师无法查询，需要法院再受理你的财产保全申请后，由执行法官查询。
婚前房产离婚后如何分割
1、一方婚前支付首付 购房 ，婚后夫妻 共同还贷 ，房屋登记在首付支付方名下的
根据《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订 房屋买卖合同 ，以个人财产支付首付，并在 银行贷款 ，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付 首付款 一方名下，离婚房产归登记一方。
未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在 离婚房产分割 时，需要对另一方进行补偿。
如果双方对房产分割有达成协议的，优先按照协议。
2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得 房产证 的
一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经完成，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方 婚前财产 ，不参与夫妻共同 财产分割 。
3、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下的
若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女 买房 ，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同 按揭 偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判给夫妻共同所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
4、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下的。
这种情况下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于 赠与 行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。
5、一方婚前全额出资购房，取得房产证的。
根据婚姻法及 物权 法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。
关于离婚如何查对方房产这个问题。是直接跟离婚形式有关系的，如果双方协商离婚的话。这个时候房产肯定是要根据双方协商意见分配的。但是如果是起诉离婚的话，我们是可以让法院帮我们查对方的一些财产信息的。关于婚前房产离婚后如何分割的问题，你们可以自行进行协商分配，也可以直接起诉法院，让法院帮你们进行分配。
离婚分房子,首付款比较多的一方有没有优先选择权
离婚分房子,首付款比较多的一方有优先选择权，夫妻离婚房子产权方或无过错方有优先权，具体如下：
1.若房产是夫妻一方财产的，则该房产属于其一人所有。
2.若该房产属于夫妻共同财产的，法院一般会判决房屋归登记一方所有。
3.若登记为双方名字，则法院应当按照具体情况判决房产的归属。一般会照顾到子女、女方、无过错方的利益。
深圳专业离婚诉讼律师【深圳离婚诉讼律师事务所】
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