北京法院 离婚 房产过户费用,离婚房产过户女方法院可查封吗

[法院判离婚了但是房产还没有过户在过户属于赠予吗]

如果法院只是判决离婚,未对共有财产进行分割,那夫妻双方可协商处理房子归谁所有。达成协议后可去房管局以买卖或赠与方式办理过户。如果是法院判决归一方所有,通过法院执行机构即可办理过户

属于吧离婚了就没有关系了你在过户不是赠与吗

不属于赠与。可直接持生效判决书办理变更登记手续

[北京离婚房产过户手续是怎样的? ]

由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。1、协议离婚房产过户怎么办,需要准备以下资料:协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。

如果是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:(1)关于房产分割的离婚协议书;(2)离婚证及复印件;(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房产证;(5)身份证明及复印件。2、诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。

诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有:(1)生效的法院判决书及复印件;(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;(3)身份证明及复印件;(4)房产证。3、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。

如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。

办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)取证。

[离婚房产过户是否收手续费?离婚房产过户是否收手续费? ]

离婚房屋过户手续费:一、税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。二、费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元

[经法院判决离婚,房子过户要收什么费用 ]

不需要交税的,因离婚房屋产权发生变化的免收住房转让手续费。

根据《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格[2011]534号):

一、降低保障性住房转让手续费,减免保障性住房租赁手续费。

经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时,限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》(计价格[2002]121号)规定收费标准的基础上减半收取,即执行与经济适用住房相同的收费标准;因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费;依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费;住房抵押不得收取抵押手续费。

参考中华人民共和国国家发展和改革委员会,http://www。sdpc。gov。cn/fzgggz/jggl/zcfg/201103/t20110329_748304。html。

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    技能:离婚诉讼,夫妻财产处置、夫妻财产风控与配置、婚姻家事相关非诉业务。遗产纠纷

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