不用过户,离婚时声明放弃房产权利即可.
。在具体离婚房产过户中,可以分以下两种情况:1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记:需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交。
。只要是你们的真是意思表示,当然是可以的,法律没有这种禁止性规定.
。非京籍家庭在京买房需连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税或社保,在资质审核时,个税的审核标准为在京连续缴纳满60个月.一、个税需满足什么条件?根据北京。
。如果你是买方,就必须要求原房主把户口迁走,如果你是卖方,你就主动迁走吧.
。可以迁到户口本上住址所在地.户籍所在地不在一个区不要紧,你们结了婚就是一个新家庭了,你们有户口本吗?没有的话,她可以从她家里迁出来,用房产证明(证明房子是你的)和结婚证(证明你们是夫妻,需要共同居住)落户在房产所在区.
。离婚后就是单身了,之前有过房产吗?如果没有的话,看一下是否符合购房条件,正常是社保X年连续就可以.如果有过一套,第二套是不允许买的.除非你有工作居住证.
可以赠予后续手续费用高也可以走法院裁决以抵债的形式判决费用低
。现在满五年纳税,外地人在北京也只能买一套商品房.虽然你现在离婚了,房子归你前夫所有,但房产证上是你的名字,还是表示你名下有房,你就不能再买房了.既然房子归对方了,就过户给他吧,或俩人协商卖了,这样你名下就没有记录了,可以再买房.如果还有什么问题可以继续咨询我的!
。可以的,不一定要那里的户口才可以过户,她可以拥有房子的所有权,只是没有那里的户口而已.
。可以私聊我~
。北京离婚过户不需要购房资格1.新规意味着,如果夫妻双方一起买房,男方有购房资格、女方没有,那么就不能再出只有女方名字的房本;2.而此前,北京地区夫妻双方买。
首先自己要有购房的资格才行,就像买车一样.如果没有,可以考虑通过官司,让法院将房子判决到你的名下.
。估计问题比较多,要看你房产性质是否能过户是否能正常买卖,如在法律上你不是拥有者那就更麻烦了,你当初如符合要求该过户才对,如不符合要求的买卖房子你再卖可能未来有麻烦自己咨询房屋管理部门去
。可以将房产赠予.房屋赠送需要过户缴税,过户时房管局收的大税只有契税,按房产总价的3%.还有其它小税如交易登记费、手续费、印花税约数百元.注,赠予要到公证处办公证,公证费也是房产总价的3%左右.
。可以的,需要提供离婚协议书,离婚证,还有调档调上手房产证
。你让他把北京房子到时卖了把钱给你不就得了过户房子有风险,如房子有其他利益人(比如有人家父母,爱人或孩子的份额)人家可先不跟你说,过户后其他利益人可随时法院起诉要求过户无效,屋内如有户口这类房子未来也不好再卖容易造成违约
。可以的,过户房子跟在那里有没有户籍是没有关系的,你过户给孩子,只是这房子的所有权归孩子,只是这孩子没有北京的户口而已.
。你好!1、可以把房子过户到非京籍户口的名下;2、但是能否确认是无房户?恐怕是不行,因为房地产交易市场是有存根的,一查就知道,不能过关.如有疑问,请追问.
。房产直系亲属赠与办理过户不是免费,也需要缴税.一、若是以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到你名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)
。有一定风险,但是可行
。据我所知,非京籍在北京只能有一套住房,卖了这套应该就可以买了.
。一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;二:有北京合法有效的暂住证;三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;
。不可以.协议离婚,需要双方回到户籍地民政局办理,外地不受理.可以起诉离婚,但是需要被告在京居住满一年以上的,起诉需要时间3-6个月.
办理房产赠与,取消了赠与强制公证,但是需要受赠人有在住房所在地购房资质,才可以申请办理赠与过户,需要双方提交身份证,户口本,婚姻情况证明,以及房产证等证件手续,审核资质,你的情况,需要受赠方有在北京购房资质,
。可以
。在非京籍在北京夫妻离婚后能买房吗具体看北京当地的政策.夫妻共同贷款买房需要注意哪些事项1、准备好共同贷款买房所需的材料:a、身份证(2代需正反两面);b、户口本(前页、索引页、个人单页);c、收入证明(由银行提供,你只需要在上边盖单位章);
。你好!可更具当时的离婚协议内容,房子归女方所有.申请法院裁定,拿法院裁定书直接去房地局办理房产所有人变更手续,房子还是经济适用房,跟你是不是北京人无关系.方案2:若房本是满5年的经济适用房,可找中介代办全款过户手续:费用在3到5万.但是不建议您怎么做,因为这要审查您是否在京具有购房资格.我的回答你还满意吗~~
。需有北京购房资格,通过买卖流程就行,另外法院拍卖也行.
。非京籍,除少数符合条件的,不能在北京上高中
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