以前我们总会看到一些夫妻为了买房能够享受到更多的优惠，而选择离婚之后再买房，然后再去复婚，但很多人并不了解离婚之后怎样买房才更加实惠。那么离婚了怎么买房子才可以？下面就由顶律小编来为您介绍，希望能够帮助到您。
?一、离婚了怎么买房子才可以
离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则：
１、通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。
２、离婚后你名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。
３、但由于你是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。目前，很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越１年才敢放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审阅时，关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人，虽然离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚１年以上的情况下，才契合按首套房贷规范发放借款的请求；或规则需离婚３个月以上才请求房贷。
二、离婚一年内不能买房吗
离婚后能否马上贷款买房，这是取决于银行的规定。通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具备买房资格。但由于你是准备通过贷款买房，就需要看银行的相关政策了。
目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过１年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚１年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求；或规定需离婚３个月以上才能申请房贷。
三、离婚一年内可以要求财产重新分配吗
《婚姻法》第47条：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
《民法总则》第188条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
如果您可以证明从“知道或应当知道对方隐瞒财产之日起”至起诉之日未超过３年，则没有超过法律规定的诉讼时效，反之，如果超过了诉讼时效，仍然可以起诉立案，但如果对方提出时效抗辩，法院会以超过时效为由驳回起诉。
以上就是顶律网小编为您整理的关于离婚了怎么买房子才可以的全部内容了。综上可知，离婚之后怎么买房并没有明确规定，一般都是跟银行规则有关，银行审查通过就可以买房。如果您还有其他问题，欢迎咨询顶律网，我们会有专业的律师为您解答。