离婚后卖房子需要什么手续?我的名字在房产证上。双方可出示身份证、户口簿、离婚证、由民政部门盖章的离婚协议书(注明房屋分割的细则复印件、房屋所有权)和房产证。两人到房管部门申请离婚财产转移析产，并重新申请一方当事人的姓名。只要证明完整且不需要契税，析产转让的前提是住房贷款得到偿还，财产无担保且没有司法扣押。众所周知，如果一方不配合处理所有权转移：就诉讼离婚而言，只要获得法院的判决或调解文件，不管另一方是否配合，处理所有权转移都不成问题，可以申请法院强制执行，房地产交易中心将协助法院处理所有权转移。
离婚后，房产归一方所有。房产转让需要双方在场签字吗?房产要求双方都在场，对吗?1.离婚后，房产归一方所有：双方应及时持离婚证和离婚协议书(或E68A 84E 799 BEE5BAA 631333363033133法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方户口簿和身份证，在离婚后将房产证移交给房屋管理局。
2.离婚后出售房屋：
(1)如果房屋已转让给一方，另一方在再次出售房屋时无需签字。
(2)如果离婚后的房屋未转让给离婚后应持有房屋的人，房屋委员会将要求双方在再次出售房屋时在场签字。在这种情况下，双方将携带各自的财产所有权证明、身份证和离婚法律文件到现场办理转移手续。扩展信息：
1、婚前：夫妻一方姓名出现在房产证和购房合同上，房产登记和购房发票均为夫妻一方，视为个人财产。你可以自己买卖。
2.如果是婚后：属于夫妻共同财产。如果采购合同中没有明确的分配比例，将平均分配。房地产买卖只有在双方都到场签字或一方有被另一方接受的公正的委托书时才能生效。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻存续期间取得的下列财产归夫妻共有： (一)工资和奖金；
(二)生产经营收入。(三)知识产权收入；
(四)继承或者赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。(五)其他应当归共同所有的财产。丈夫和妻子有平等的权利处置共同拥有的财产。
第十八条有下列情形之一的，属于配偶一方的财产： (一)配偶一方的婚前财产；
(二)医疗费用、残疾人生活补助和一方因身体伤害取得的其他费用；
(3)在遗嘱或赠与合同中确定仅属于丈夫或妻子的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)属于一方的其他财产。参考：百度百科-中华人民共和国婚姻法。
如果你离婚后卖房子，你还需要双方办理买卖手续吗?这房子是谁的?如果主人是你离婚后的名字，你还需要双方做什么?离婚后卖房子应该提供什么信息?离婚后，产权证应改为一人名下，100年后，房屋应像普通房屋一样对外出售：所有权转移应提供双方身份证明、产权证、户口簿、单身证明(离婚程度证明)、无房证明、买卖合同和所有权转移审批表。离婚后的财产转移过程如下：如果夫妻双方原姓名下的财产需要。
离婚后如何出售共有房屋离婚后如何出售共有房屋在社会生活中，出售原有的共有房屋也更为常见。在正常情况下，可能会出现以下情况：
第一，如果原共有财产是以配偶一方的名义，以根据离婚协议取得房屋的一方的名义，离婚后如何出售房屋?例如，在一对夫妇离婚之前，房产登记在男方名下，银行贷款人也是主要贷款人。离婚后，根据离婚协议，房产归男方所有。现在这个男人想卖掉房子，他只需要用下一个家庭的首付款还清银行贷款，然后和下一个家庭办理财产转移手续，而不需要这个女人的合作。二是原共有财产的财产归夫妻一方名下，但根据离婚协议，产权登记中记载的一方不再享有财产权，财产属于产权登记中未记载的一方。如何处理它?例如，在一对夫妇离婚之前，房产登记在男方名下，银行贷款人也是主要贷款人。离婚后，根据离婚协议，房产归女方所有。如何处理女人出售房子的欲望?如果该妇女出售其房屋，她必须首先办理变更产权证的登记手续。也就是说，房地产从男人的名字转移到女人的名字。在这个过程中，银行抵押合同的变更是最重要的，因为如果银行不同意变更主贷款人，就很难将产权变更登记为女性。当然，还有另外一个操作，就是说，整个销售过程都是由这个人来操作的，也就是说，以这个人的名义卖房子。在这一行动中，双方必须达成特别协议，特别要注意下一笔贷款应划入妇女指定账户的问题。