上海父亲遗产继承

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上海继承父母的房子要交遗产税吗?

1、遗产继承目前不需要交遗产税。

2、你上海的房屋一半属于你父亲的遗产,由其继承人包括你依法继承。

上海房产继承过户如何办理

上海房产继承过户的办理流程如下所示:1、继承人可以单方向不动产登记部门申请转移登记,即继承人持被继承人的遗嘱或者是持有公证处出具的亲属关系证明公证文书,到被继承人的房屋登记所在地的登记管理部门申请办理相应的房屋变更登记即可。2、在登记本上所有权人变更后,向申请变更登记的人颁发新的不动产产权证。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

上海房产遗产继承需要什么费用

1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算:房地产价格总额100万元以下(含100) 累进计费率是5‰,101万元以上至1000万元部分累进计费率是2.5‰,1001万元以上至2000万元部分累进计费率是1.5‰,2001万元以上至5000万元部分累进计费率是0.8‰,5001万元以上至8000万元部分累进计费率是0.4‰,8001万元以上至10000万元部分累进计费率是 0.2‰,10000万元以上部分累进计费率是0.1‰。3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

父亲遗产如何继承

父亲遗产应当按照以下方式进行继承:

1、父亲生前立有遗嘱的,应当按照遗嘱继承办理,由遗嘱中指定的人继承遗产;

2、父亲未立遗嘱的,应当按照法定继承办理,由父亲的配偶、子女、父母共同继承遗产,继承之后,配偶、子女、父母应当对遗产进行协商分割,协商不成的,由人民法院根据遗产的具体情况进行判决。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

上海房产继承过户需要什么材料?

继承公证所需材料:

1、当事人的身份证明。(如户口簿、身份证、护照、通行证等。)

所有法定继承人的身份证带去现场,法定继承人第一顺位范围:配偶、子女、父母。

2、被继承遗产的产权证明。(如房屋所有权证、银行储蓄单、记名股票等)

被继承房屋的房产证。本人代理家属办理过程中遇到特殊情况,需要提供被继承房屋的原始买卖合同确定被继承房屋属于个人财产还是夫妻共同财产,不同的性质会导致第3项中法定继承人变化。这里的性质问题建议咨询律师或委托律师办理,以免造成不必要的麻烦。

3、被继承人和已经死亡的继承人的死亡证明、被继承人还需提供户口注销证明。

死亡证明一般应由公安部门或被继承人死亡时所在的医院或疾控中心出具,户口注销证明可去户籍所在地派出所打印常口信息,注销原因一栏有:因死亡注销。如已经死亡的继承人年岁较大,出具不了死亡证明和户口注销证明,可以找两个60周岁以上证人作证证明死亡事实,证人不能为被继承人(即不能与被继承房屋有利害关系)。死亡证明丢失的,公证处可出函去疾控中心调取。

4、全部合法继承人的亲属关系证明。(公证处会出函,拿函去相关部门调取)

一般由继承人所在单位人事事档案保管部门或者其住所地的基层人民政府出具。亲属关系证明的范围为:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。证明须列明全部合法继承人的姓名、性别、出生时间、职业、住址、工作单位以及他们与被继承人的关系。继承人已经死亡的,须在证明上注明何时、何地死亡、生前住址,并尽可能提供原始的死亡证明(如医院的死亡证明、火化证明等);

5、没有遗嘱,法定继承需要另作协议或放弃继承。

以法定继承方式办理继承公证。须由所有继承人拟定协议或由指定继承人外其他继承人现场作出放弃继承的书面声明。

6、继承人放弃继承权的,应当亲自到公证处发表弃权声明,或者提交经公证证明的放弃继承权声明书;

7、公证人员认为应当提交的其他材料。

继承公证所需费用:按被继承房屋的面积收取公证费用,80元/平方米。调查等费用按实际情况另行计算收取。

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