本篇文章给大家谈谈北京离婚后房产析产公证需要什么手续，以及离婚后北京房产过户如何办理对应的知识点，希望对各位有所帮助。
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如何办理离婚房产析产的手续？
离婚析产房屋需要手续如下：
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款；
2、《离婚证》；
3、双方《身份证》；
4、原来房屋的权或者抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
这类办理主要是对离婚后的房屋进行相应的分割。这是当事人需要进行相应的房产办理，需要当事人双方带好自己的身份证件和相关材料，在房产办理的指定地点进行相应的办理。
析产房屋需要什么手续
【法律分析】：在押房产办理析产流程如下：
客户取得公证处出具的《析产公证》或法院的《离婚判决》或民政局出具的《离婚协议》,内容中必须明确房屋的归属权;
到银行签署相关资料并提交所有个人资料,待银行批核;
银行同意并借出房产证等相关材料即可到房管局办理免征税费申请,过户手续原则上只需受益方办理即可,无须另一方配合。如果在离婚协议中规定一方要补偿另一方资金才能获得房屋权属的,就必须在办理房管手续时出示资金转账凭证;
领取新房产证和他项权证并送回银行。
【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
【温馨提示】
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如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
离婚房产过户需要什么手续和费用
1、协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：
(1)关于房产分割的离婚协议书；
(2)离婚证及复印件；
(3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
(4)房产证；
(5)身份证明及复印件。
2、诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：
(1)生效的法院判决书及复印件；
(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
(3)身份证明及复印件；
(4)房产证。
3、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
(2)到交易中心办理转绘；
(3)到房管局办理免征契税申请；
(4)办理析产登记手续并缴交登记费；
(5)取证。
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