本篇文章给大家谈谈北京住房遗产如何继承，以及北京房产遗产继承政策对应的知识点，希望对各位有所帮助。
本文目录一览：
北京房产继承公证如何办理？
1、办理材料：①申请人身份证及户口簿原件（集体户籍的申请人需提交《常住人口登记卡》本人页原件及加盖户籍所在单位公章的首页复印件）；②被继承人的死亡证明原件（医学死亡证明或销户派出所出具的死亡注销户口证明）及火化、安葬证明等；③被继承人的身份证、户口簿、婚姻关系证明（结婚证、离婚证、离婚协议书、离婚生效判决或民事调解书等）、独生子女证等如有一并提交；④《人事档案情况摘抄表》；⑤其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明及其亲属关系证明；⑥财产权属凭证原件：不动产权证书（房屋所有权证）、购房合同（协议）、发票（收据）、产权证明等；⑦其他：如有遗嘱或遗赠抚养协议、夫妻财产约定、经公证的《放弃继承权声明书》等一并提交。
根据您的具体情况，承办公证员要求补充的其他证明材料。
2、办理要求：继承类公证的个案情况复杂，请向承办公证员进行咨询后，再按照要求准备相关材料；申办法定继承公证，应由全体法定继承人及利害关系人共同到公证机构现场办理。
3、办理地点及方式：北京市精诚公证处
1）办公地点：北京市西城区骡马市大街14号（七号线虎坊桥地铁站西侧）；周一至周日（节假日除外）均提供现场咨询接待。
2）电话咨询：010-83510001，13141148248；
3）微信咨询:
4）在线预约或申请：微信搜索小程序“北京市精诚公证处”，或登录官方网站，享受便捷、高效的在线专属公证服务。
4、办理流程
1)咨询：您可到北京市精诚公证处办公地点进行现场咨询，或通过电话、微信等线上方式进行相关咨询。公证人员根据您的申请要求，告知您需准备的材料清单。2)申请：您提交办理公证所需的证明材料，由公证人员初步审核是否满足受理标准，或要求您补充其他证明材料。
3)受理：初步审核通过后，公证人员受理您的申请，指导您按程序填写、签署相关表格、文件。
4)缴费：您确认费用后，持《受理通知单》或《收费确认书》缴纳公证费，再申请开具发票。
5)出证：经公证处审查，符合出证条件的出具公证书，公证人员通知您领取公证书；不符合出证条件的，终止公证。
5、收费标准
1)收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
2)具体标准可登录官方网站办证指南进行查询。
北京央产房继承过户最新规定
有关房产继承过户可能让很多人都是比较关注的吧，毕竟拥有一套房子可不是一个容易的事情，对于不同的房子在进行继承过户的时候有着不同的规定，有关央产房，可能很多人了解的都不是很多，但是从性质方面是和普通住房不一样的，
1、办理所需要的资料．到公证处公证过的继承公证书。房屋权证的原件。申请人的身份证明材料。如果是法定继承还有遗嘱继承则不需要缴纳税费，但是需要缴纳一定的手续费。
2、央产房办理继承过户的流程办理房产证的过户手续需要到被继承人的户籍所在地派出所注销其户籍，并办理好死亡证明；办理房产证的继承过户手续需要到区或者市的公证处办理继承权公证，若是原外销商品房的则到市公证处办理，房产的继承分为两种：一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。办理继承过户需要提交的材料有：
3、被继承人的死亡证明；办理房产证过户手续时需要该套房屋的产权证明或者其他的凭证；户口簿原件或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；办理房产证的过户手续还需要用到继承人的身份证件；有遗嘱的继承权需要公证，公证另需提交的资料有被继承人所立的遗嘱，这份遗嘱必须是已经公证过的遗嘱，若是其他形式的遗嘱由于暂没法确定其真实性，所以暂不予采纳；
4、办理房屋过户的登记，其申请人须是继承人或受遗赠的。作为申请人还应当向登记的机构提交下列文件：《房地产登记申请书》的原件、身份证明材料的复印件、房屋的产权证书原件、继承权的公证文书或者是遗嘱的公证书及接受遗赠的公证书原件还有契税的完税凭证的原件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
北京房产继承过户流程
1、到被继承人户籍所在地的公安机关办理死亡证明。
2、携带以下材料到房管局办理过户：
1、被继承人的死亡证明。
2、继承人的身份证、婚姻状况证明。
3、房产证。
4、遗嘱或遗产房继承协议等证明材料。
二、没有遗嘱情形下哪些人有权利继承遗产房?
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十八条 【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
第一千一百二十九条 【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
三、遗产房怎么分割?
《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十条 【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第一千一百三十一条 【酌情分得遗产权】对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。
第一千一百三十二条
【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
遗产房继承过户的流程都大同小异，在北京也没有什么特别的规定。如果有遗嘱，遗产房的继承过户操作起来就特别简单；若没有遗嘱，法律明确规定第一是配偶、子女和父母。过户之前，必须要先协商清楚，由谁来继承房子的产权。
请点击输入图片描述（最多18字）
房子作为遗产怎么继承
房子遗产继承的具体步骤如下：
第一步，评估公司对房屋进行市值的评估。
第二步，申请人需要到当地的公证处进行继承公证，取得公证书。
第三步，申请人到房地产部门进行房屋面积测绘的申请，领取测绘结果，便于产权登记。
第四步，申请人拿着房产证、继承公证书和房屋测绘结果到房地产交易中心进行申请，填写申请书。
第五步，如果有涉及房产权等的相关法院的手续，或者房屋在测绘后，发现存在违法建设或改建了，也要把规划部门的处理决定书或者报建审核书一并递交。
凡是取得房产证的房屋，合法的继承人在产权人死后可以对房屋进行继承登记。
北京住房遗产如何继承的介绍就聊到这里吧，更多关于北京房产遗产继承政策、北京住房遗产如何继承的信息别忘了在本站进行查找喔。