问：房子是婚前购买的，贷款仍未偿还。我丈夫的名字写在上面。现在离婚结束了。房子的财产怎么办？
答：婚前配偶一方签订的房地产买卖合同用个人财产支付首付款，并向银行借款。婚后，这对夫妇用他们的共同财产偿还贷款。房地产以定金方式登记的，离婚时双方不能达成协议的，法院可以裁定该房地产属于房地产登记方，尚未偿还的贷款为房地产登记方的个人债务。婚后，双方共同偿还贷款及相应的增值部分，由房产登记方补偿对方。
该房屋是您丈夫婚前的个人财产，但您丈夫应在婚后向您支付50%的共同贷款还款折让和相应的夫妻共同财产增值。至于房子的市场价格，双方一般都协商。协商不成的，法院可以委托评估机构进行评估。
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