前段时间有人咨询，村里一老人病逝，儿女早已在城里安家，且户口也迁至居住地，现老人病逝，儿女是否对其生前居住的房屋及房屋所在的宅基地享有继承权？
笔者就这个问题查找了相关的法律法规并提出拙见。
一、根据我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
其中，并未明确规定宅基地属于公民的遗产。并且宅基地属于农村集体所有的土地，并非个人所有，村民享有的是使用权，故，宅基地不能被继承。
二、宅基地上建成的房屋则属于公民的个人合法财产，可以被继承。
律师总结
因此，宅基地可分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利，宅基地虽然不能被继承，但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地，可是不能单独继承宅基地。
作者：李广武律师
陕西韬达律师事务所
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