今天来和大家聊聊
房产继承税费
房产继承税费
是指，继承人通过继承的方式取得被继承人房产，在办理过户等相关手续的过程中产生的税费。
房产继承中最引人注目的就是遗产税了，有不少的国家和地区都已经开征遗产税。有的地区遗产税费的费率高达百分之五十以上，前些年也有传闻说我国即将开征遗产税，有的人不禁会担心，难道自己辛苦了一辈子的财产，竟然不能完全的留给自己的孩子吗？在这里要明确的告诉大家，我国尚未开征遗产税，大家也不必对遗产税有过度的担心。
又有人说了，现在虽然未开征遗产税，但总担心日后会将自己的遗产用来交税，那有没有什么好的办法，能够避免交遗产税呢？有人会想到，我在生前就将财产赠与给子女，这种方式靠谱吗？
首先，生前的赠与也不能完全避免税费。赠与也是有相关费用的，并不能够达到完全避税的目的，而且赠与对于有一些地区来讲，对受赠人会有一些资格的限制，有的赠与还会纳入限购的管理范围。
其次，生前赠与一旦办理了公证或过户手续，那么很难反悔。
《民法典》第658条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的，具有救灾、扶贫、助残等公益道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
由此可知，房产一旦办理了过户手续，通常视为赠与行为已经完成，已经完成了赠与行为很难撤销。除此之外，如果赠与办理了公证，通常也很难撤销。
第三，房产赠与给他人后，就失去了对房产的控制权，赠与完成后，房屋的所有权发生了转移，赠与人不再拥有房屋的所有权，无权再处分和控制房产。在现实生活中，也发生过不少老人将房屋赠与给子女之后，子女不孝顺，导致老人居无定所、老无所养的案例。
虽然生前赠与房产手续相对便捷，但也存在不少的法律风险。选择什么样的方式去传承自己的财富，要考虑诸多的因素。而税费仅仅是其中考虑的因素之一，除了继承遗产所产生的税费之外，还要考虑更多的因素，才能真正有效的减少后续不必要的纠纷。