我国法律规定，无论是法定继承还是遗嘱继承，所继承的不动产都必须办理公证才能进行不动产物权变更。 试论房地产继承公证收费如何计算。
不动产继承公证费用如何计算
1、继承需要公证，公证费为房屋评估值的2%，正常过户不需要。
2、房屋未满五年的，正常过户缴纳营业税。 不支付继承也可以。
3、继承的房子以后想卖的话，永远都有个人所得税(占全部房款的20% )。
4、正常过户的话，五年多以后，你父母(夫妻)只有这一套房子就没有税了，但有的话就没这么多了(房费差价的20%或者房费的1.5%或者1%要看房子的情况而定
继承权公证费用
公证费按继承人继承的房地产评估价的2%收取，最低不低于200元。
不动产继承公证的相关知识
无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接办理不动产权利变更的登记。 首先需要进行“继承权公证”。 继承人携带户口本、房地产证书、死者死亡证明及公司或街道出具的相关证明材料，到公证部门(市房地产中心大厅设有公证窗口)办理“继承权公证”，经审查继承人接受“继承权公证”。
公证时，需要所有第一顺位法定继承人在公证部门签字同意。 这包括逝者的父母、配偶和所有子女。 (子女先去世的，由子女出席，子女未成年的，由法定监护人出席并代理)。
领取《继承权公证书》后，继承人持身份证、房产证和土地证原件，到市房交中心受理窗口填写产权登记申请书并核对材料，即可办理房产继承手续。
最后，最大限度地保障合法权益，以便在遇到不动产继承公证费问题时能有效解决法律纠纷。 欢迎通过找律师委托当地资深律师，为其提供更专业的法律服务。 律所365、身边法律咨询专家。
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