不动产继承公证是指依照法定程序被继承人留下的房屋所有权及其土地使用权归继承人所有的法律行为,不动产继承在日常生活中需要公证,今天小编给大家带来了如何办理不动产继承公证。
办理不动产继承公证,由被继承不动产的地方公证处受理。 手续如下。
所需材料:
办理不动产继承公证,公证机构应当要求当事人填写公证申请书,并提交下列证明、材料
a法定继承应予提出:
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件
2、代理人代为申请,应当向代理人提交委托书和身份证及其复印件其他代理人应当提交有代理权资格的证明
3、所继承不动产的产权证明
4、被继承人死亡证明
5、法定继承人死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6、被继承人结婚、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明
7、公证人认为应当提交的其他证明、材料;
b遗嘱继承人必须提交
1、前款1、2、3、4项规定应当提交的证明、材料;
2、被继承人遗嘱
3、遗嘱执行人在的,提交执行人身份证及其复印件
4、公证人认为应当提交的其他证明、材料。
审查上述证明,资料真实、齐全,符合《公证程序规则(试行)》的规定,公证处应当受理、登记、公证。
流程:
1、在“注册信息、验证协议”窗口与信息注册互联网办理协议验证手续;
2、到“房地产估价”窗口办理估价手续
3、到“公证”窗口办理公证手续;
4、到“私房交易”窗口办理交易手续;
5、“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
6、到《产权登记发证》窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
这就是处理不动产继承公证的过程。 明白了吗? 日常生活中办理不动产继承公证的流程更是繁琐,如果还有什么不明白的地方,小编描述的不清楚的地方,可以咨询我们的找律师的网上律师。 他们会解决你的问题。
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