房地产问题是当今社会的一个大问题，房地产的继承需要什么手续？ 不动产的继承需要支付什么样的费用等问题也越来越受到关注。 今天，我将向律师编辑介绍不动产继承的相关问题。
办理不动产过户手续
一、手续到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明
二、到区或市公证处(原外商向市公证处商品房商品房)办理继承权公证的，不动产继承分为两种。 一个是遗嘱继承，另一个是法定继承。 提交的资料如下
1、被继承人死亡证明
2、该房屋产权证明或其他证明
3、户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件
4、继承人身份证
有遗嘱继承权公证，应当另行提交的材料：被继承人作出的遗嘱(该遗嘱必须是公证的遗嘱，其他形式的遗嘱不能认定真实性，不予采用)。
三、办理房屋过户登记的，申请人为继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机关提交下列文件。 《房地产登记申请书》 (原件)、身份证(复印件)、房地产权属证书)、继承权公证书或者遗嘱公证书和遗赠公证书)原件)的契税纳税证明)原件)。
四、遗赠不同于法定继承、遗嘱继承，需要支付税收。
继承不动产所需的费用：
1、继承权公证费用
公证费按继承人继承的房地产评估价的2%收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用
3、房地产继承房屋税费。
由房价0.05%的合同印花税、100元注册费、5元的门票印花税组成。
4、契税
法定继承人继承不动产、免征契税，非法定继承人依照遗嘱享有土地、房屋权利的，需要缴纳契税1.5%。
但如果双方申报的房屋价值符合市场价格，一般可以免除评估费用。 另外，公证费用只有公证签名的话，只需要几百元。 这样的话，可以节省很多费用
以上就是进行不动产继承时所需的手续和不动产继承过程中需要支付的税金问题。 房地产继承问题是个大问题，希望小编今天的解答能给你提供你想要的帮助。 如果有其他相关法律问题，请咨询律师法律顾问。 随时提供服务。
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