房屋继承公证过户的流程是怎样的呢

现代社会经济贸易发达,房屋买卖继承案件屡见不鲜。 子女或配偶继承不动产时,继承人需要提供相关资料和证据,房屋继承公证过户流程如何? 具体需要提供什么样的资料? 如果你不太清楚,我会找律师编辑并乐意回答。

办理房屋过户手续应当向公证处申请继承公证,经公证后凭公证处出具的公证书向遗产所在地房地产交易中心申请办理遗产过户手续。 公证在受理公证申请时,可能要求提供有关继承的相关材料和证据,其中应当包括要求两个被继承人的其他法定继承人对遗嘱的真实性表示无异议。 在办理公证的过程中,两个被继承人的其他法定继承人不配合或者对遗嘱效力提出异议,公证处作出不公证决定的,要确保合法权益的实现,只能向有管辖权的人民法院提起确权诉讼,法院审理案件后,依法

继承房屋必须经过继承权公证的程序:

第一步:到区或市公证处办理继承权公证。 这里分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,相应地需要提交的资料也不同。

(一)有遗嘱的继承权公证应当提交的材料:

1、被继承人死亡证明

2、该房屋产权证明或其他证明

3、户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件

4、被继承人作出的遗嘱(该遗嘱必须是公证的遗嘱,其他形式的遗嘱不能认定真实性,不予采纳);

5、继承人身份证

6、其他公证处要求提供的文件。

(二)无遗嘱继承权公证应当提交的材料:

1、被继承人死亡证明

2、该房屋产权证明或其他证明

3、户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件

4、继承人身份证

5、其他公证处要求提供的文件。

第二步:不动产继承登记。 房屋继承人到房地产管理局办理房屋产权继承登记。

提交的资料:

1、申请书原件(物业管理部门规范形式);

2、当事人身份证

3、委托代理人办理时,需提供委托书原件和代理人身份证(需要公证);

4、房地产权证原件

5、房屋平面图;

6、契税纳税证明(备查联)及契税纳税贴花原件,纳税后提交;

7、被继承人的死亡证明

8、继承公证书原件

9、其他相关文件。

以上为房屋继承公证过户的相关流程及需要提交的材料。 房屋继承需要去公证后再过户。 房屋继承公证分为有遗嘱的继承公证和无遗嘱的继承公证两种。 有遗嘱的继承公证必须带上被继承人立下的遗嘱。 如果对房屋继承公证过户有任何问题,请咨询律师在线律师,为其提供法律服务。

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