房改住房是国家首次引进的公办住房性质，是城镇职工福利住房。 但关于房改房的产权，要住五年以上才能真正属于市民自己。 此外，国家在住房改革继承受到法律保护的同时，也有不少住房改革产权继承纠纷的案例。 那么，中国住房改革产权继承纠纷的法律依据是什么呢？
一、房屋产权继承纠纷的法律依据是什么？
住宅只有产权证而没有土地证的，不能继承、转让、抵押当时过户。 一旦发生纠纷，法律无法保护房主。
二、如何继承房改门票？
办理不动产继承手续，应当经过房屋评估、公证继承、产权登记申请等手续。 收到《房地产权证》的房屋，房屋所有人死亡后，其合法继承人可以申请继承登记该房屋。 大致的步骤如下。
1、房屋评估：首先要通过评估公司进行房屋市场价格评估。 评估公司根据住宅所在区间、方向、楼层、楼层等关键因素，进行专业价格分析和楼价评估，确定准确的房地产市场价格。
2、继承公证：申请人应当在房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。 办理公证应当提供房屋所有人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋所有人立下的遗嘱，并提交遗嘱原件。
部分合法继承人自愿放弃继承权的，应当出具放弃财产的承诺证明。
3、住宅测绘)申请人应当到房地产测绘部门申请办理住宅面积测绘或者流转手续，领取测绘成果或者图纸办理产权登记手续。
4、继承登记)申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明向房地产交易中心申请办理继承登记手续。 填写《房地产产权登记申请书》并提交上述材料后，办事员接收立案受理并开具收据。 所有材料审核后，出具变更权利人的房地产证明。
5、规定提交的其他资料。 该房屋权属事项为法院判决、裁定或者调解的，应当提交法院判决书、裁决书或者调解书等。
三、继承房改权证办理资料
1、被继承人死亡证明
2、办理产权证明过户手续须有该房屋的产权证明或者其他证明
3、户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件
4、办理过户手续须有继承人身份证
5、有遗嘱的继承权公证应当另行提交被继承人立下的遗嘱。
按照国家规定，房屋改建当初继承时必须持有土地证，才能在继承时顺利办理过户手续。 如果住宅改建没有变更名义，法院肯定无法保障继承方的住宅问题。 所以，只要继承房改，就能及时补办土地使用证，保障依法过户。
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