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我可以只通过公证离婚协议而不办理离婚证书来办理房地产转让吗?

主要要求

1.合法登记结婚的合法配偶。也就是说,它不包括非法同居或事实婚姻的男女。

协议要素

2.要求“双方自愿”,即夫妻双方就离婚达成协议,并且这一表述必须真实、自愿。因对方或他人的欺诈、胁迫或重大误解而产生的离婚意向无效。

3.必须具备“妥善处理子女和财产问题”的法律要求。“适当待遇”是指离婚协议双方就子女待遇抚养和财产问题达成的协议。其中,子女问题应得到妥善处理,包括未成年子女应在哪里承担监护责任,子女的抚养及教育费用应如何承担,以及子女的姓氏是否应改变。财产问题包括共同财产的合理分割和处理、共同债务的分担、住房的分配以及对贫困者的经济援助。此外,上述条件也是离婚协议的内容。

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