本篇文章给大家谈谈上海房产继承析产，以及上海 房产 继承对应的法律知识，希望对各位有所帮助。
本文目录一览：
上海遗嘱继承房产过户流程
（一） 办理房产证 过户手续要到被 继承人 户籍所在地的派出所注销户籍，办理 死亡证明 。 （二）办理 房产证过户 手续要到区或市公证处办理 继承权公证 。 （三）办理 房屋过户 登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 （四）遗赠和 法定继承 、 遗嘱继承 不同，需要支付税收。 《房屋登记办法》第三十三条申请 房屋所有权 转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人 身份证 明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。
上海房产继承过户需要什么材料？
继承公证所需材料：
1、当事人的身份证明。(如户口簿、身份证、护照、通行证等。)
所有法定继承人的身份证带去现场，法定继承人第一顺位范围：配偶、子女、父母。
2、被继承遗产的产权证明。(如房屋所有权证、银行储蓄单、记名股票等)
被继承房屋的房产证。本人代理家属办理过程中遇到特殊情况，需要提供被继承房屋的原始买卖合同确定被继承房屋属于个人财产还是夫妻共同财产，不同的性质会导致第3项中法定继承人变化。这里的性质问题建议咨询律师或委托律师办理，以免造成不必要的麻烦。
3、被继承人和已经死亡的继承人的死亡证明、被继承人还需提供户口注销证明。
死亡证明一般应由公安部门或被继承人死亡时所在的医院或疾控中心出具，户口注销证明可去户籍所在地派出所打印常口信息，注销原因一栏有：因死亡注销。如已经死亡的继承人年岁较大，出具不了死亡证明和户口注销证明，可以找两个60周岁以上证人作证证明死亡事实，证人不能为被继承人(即不能与被继承房屋有利害关系)。死亡证明丢失的，公证处可出函去疾控中心调取。
4、全部合法继承人的亲属关系证明。(公证处会出函，拿函去相关部门调取)
一般由继承人所在单位人事事档案保管部门或者其住所地的基层人民政府出具。亲属关系证明的范围为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。证明须列明全部合法继承人的姓名、性别、出生时间、职业、住址、工作单位以及他们与被继承人的关系。继承人已经死亡的，须在证明上注明何时、何地死亡、生前住址，并尽可能提供原始的死亡证明(如医院的死亡证明、火化证明等);
5、没有遗嘱，法定继承需要另作协议或放弃继承。
以法定继承方式办理继承公证。须由所有继承人拟定协议或由指定继承人外其他继承人现场作出放弃继承的书面声明。
6、继承人放弃继承权的，应当亲自到公证处发表弃权声明，或者提交经公证证明的放弃继承权声明书;
7、公证人员认为应当提交的其他材料。
继承公证所需费用：按被继承房屋的面积收取公证费用，80元/平方米。调查等费用按实际情况另行计算收取。
上海房产继承过户如何办理
上海房产继承过户的办理流程如下所示：1、继承人可以单方向不动产登记部门申请转移登记，即继承人持被继承人的遗嘱或者是持有公证处出具的亲属关系证明公证文书，到被继承人的房屋登记所在地的登记管理部门申请办理相应的房屋变更登记即可。2、在登记本上所有权人变更后，向申请变更登记的人颁发新的不动产产权证。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
上海房屋继承公证程序是什么？房屋继承公证需要哪些材料
我们现在很多人咨询房屋继承公证程序的，对于公证的程序问题还是比较简单的，前提是我们需要准备好相关的材料，才可以顺利的办完公证手续的。那么，上海房屋继承公证程序是什么?上海房屋继承公证需要哪些材料?我们来看看我的介绍吧。
现在很多人都在咨询 房屋继承公证 程序，其实有关公证的程序问题还是比较简单的，前提是我们需要准备好相关的材料，才可以顺利的办完公证手续的。那么，上海房屋继承公证程序是什么？上海房屋继承公证需要哪些材料？我们来看看我的介绍吧。
一、上海房屋继承公证程序是什么？
1、 房产继承过户 应先到公证处办理 房产继承公证 手续，再到 房产交易中心 办理房产继承手续。继承公证需要带身份证明、死亡证明、 房屋产权证明 等。
2、需要注意若是 房改房 、 经济适用房 的继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》；如果继承人不能亲自办理，还需提交委托书或公证书及受托人身份证及其复印件。
3、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；如果继承人未成年，需提交监护人身份证原件及其复印件。
二、上海房屋继承公证需要哪些材料？
1、当事人各方的身份证明（自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等；法人提交 营业执照 、法定代表人身份证明等）涉及 房地产开发 的，提交 土地使用权 证明、国家有关机关核发的 建设工程规划许可证 、建设工程许可证等。
2、涉及房地产 预售 、销售的，提 交房 地产预售、销售许可证等；涉及房地产权属转移的，提交房地产权属证明；涉及房地产担保的，提交房地产权属及使用权证明。
3、当事人申办 房产公证 时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交 房屋买卖合同 、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
以上就是我关于上海房屋继承公证程序是什么，上海房屋继承公证需要哪些材料的相关介绍，我们知道，现在房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。希望对于上海的朋友们继承房屋有一定帮助。
上海房产继承析产的介绍就聊到这里吧，更多关于上海 房产 继承、上海房产继承析产的信息可咨询本站律师。